施工分包合同

施工分包合同合同编号：__________签订日期：__________单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为施工总承包单位，乙方为具有相应资质的分包单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，以及甲乙双方协商，就乙方承担甲方工程项目分包施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。二、分包范围及工程量2.1乙方承担本工程的分包范围包括：__________2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。2.3工程量清单详见附件一。三、合同价格及支付3.1双方经协商一致，确定本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方按照工程进度，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后支付。3.3乙方开具合法等额的税务发票，甲方按约定时间支付。四、施工质量及标准4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工图纸、施工规范和标准进行施工，保证工程质量。4.2乙方应确保分包工程的施工安全，遵守施工现场的安全规定，防止安全事故的发生。4.3乙方应按照约定的工程进度完成施工任务，不得延误工期。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件一：工程量清单附件二：施工图纸一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.施工方案4.施工组织设计5.质量保证书6.安全施工许可证7.材料合格证8.施工进度计划9.付款申请单10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务：未能在约定的时间内完成分包工程的施工任务。2.甲方未按照约定时间支付合同价款：未能在约定的时间内支付合同价款。3.工程质量不符合约定：分包工程的施工质量未达到约定的标准。4.工期延误：未能在约定的工期内完成施工任务。5.安全事故：在施工现场发生的安全事故。6.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.施工分包合同：是指施工总承包单位将其承担的施工任务部分或全部分包给具有相应资质的分包单位签订的合同。2.分包单位：具有相应资质的独立法人或其他组织，承担施工总承包单位分包的施工任务。3.合同价款：双方约定的合同价格，包括工程量清单中列明的各项费用。4.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定保留的一部分合同价款。5.违约金：违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程量增减：根据实际情况，双方可签订补充协议进行调整。2.施工图纸或施工方案变更：变更内容需双方协商一致，并签订变更协议。3.工期延误：双方可协商顺延工期，必要时可签订工程延期协议。4.质量问题：发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合约定的质量标准。5.付款争议：双方应按照合同约定的付款条款进行支付，如有争议，可协商解决或依法解决。6.安全事故：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，必要时双方共同采取措施。7.不可抗力事件：双方应根据实际情况协商解决办法，必要时可签订不可抗力事件处理协议。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目中的施工分包。2.适用于具有相应资质的分包单位与施工总承包单位签订的施工任务分包合同。3.适用于分包工程范围明确，工程量清单