物业服务招标手册任务书

物业服务招标手册任务书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、任务内容（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）合同条款；（4）评标办法；（5）投标文件格式；（6）物业服务需求；（7）相关法律法规及政策文件等。1.2乙方应确保招标手册的内容真实、准确、完整，符合相关法律法规及政策文件的要求，并保证招标过程的公平、公正、公开。二、任务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成招标手册的编制工作，并提交甲方审查。三、质量标准3.1乙方应按照甲方的要求，保证招标手册的质量，确保招标过程的顺利进行。3.2乙方在完成招标手册编制后，应提交甲方审查。甲方应在收到招标手册后____个工作日内提出审查意见，乙方向甲方提交招标手册的日期视为完成日期。3.3如甲方对招标手册内容有修改意见，乙方应按照甲方的要求进行修改，并重新提交招标手册。四、费用及支付（1）招标手册编制费用：人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）其他费用：双方协商确定。4.2甲方支付乙方服务费用时，应向乙方提供等额的正规发票。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定时间完成招标手册编制，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标手册2.投标文件3.合同条款确认函4.招标公告5.投标人须知6.评标办法7.投标文件格式8.物业服务需求说明书9.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成招标手册编制，属于违约行为。2.乙方提交的招标手册内容不符合甲方要求或不符合法律法规及政策文件要求，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用，属于违约行为。4.甲方未按照约定保密乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.招标手册：为招标项目提供详细信息的文件，包括招标公告、投标人须知、合同条款、评标办法、投标文件格式、物业服务需求等。2.投标文件：投标人根据招标手册要求提交的文件，包括投标报价、技术方案、企业资质证明等。3.违约行为：合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密期限：双方约定保守对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间完成招标手册编制：乙方应加大人力、物力投入，确保按时完成招标手册编制。若确实无法按时完成，应提前与甲方沟通，协商延期。2.乙方提交的招标手册内容不符合要求：乙方应根据甲方意见修改招标手册，确保内容符合甲方要求和法律法规及政策文件要求。3.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用：甲方应及时支付服务费用，如有困难，应与乙方协商分期支付。4.甲方未按照约定保密乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等：甲方应加强保密意识，采取保密措施，防止泄露乙方秘密。如发生泄露，应立即采取补救措施，并向乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.物业管理公司为物业项目招标编制招标手册。2.建设项目的