模范工程清洁服务合同剖析

模范工程清洁服务合同剖析合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、服务内容1.1受托方同意在合同约定的期限内，为委托方提供工程清洁服务，包括但不局限于：（1）定期对工程内的地面、墙面、天花板、窗户等进行清洁；（2）对工程内的设施、设备进行清洁和保养；（3）对工程内的垃圾进行分类收集和清运；（4）对工程内的绿化区域进行清洁和养护；（5）其他双方约定的清洁服务内容。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2除非合同一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。2.3合同一方如欲提前终止本合同，应提前____天书面通知对方。三、服务费用3.1受托方应按照双方约定的服务内容和标准，提供清洁服务。服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2服务费用支付方式如下：（1）委托方应在合同生效后____天内，向受托方支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）委托方应在每季度末支付当季度的服务费用；（3）支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。四、服务质量和保障4.1受托方应按照合同约定的服务内容和标准，提供清洁服务，确保服务质量。4.2受托方应建立健全质量管理体系，对清洁服务过程中出现的问题及时进行整改。4.3受托方应按照我国相关法律法规，为员工购买社会保险，保障员工权益。4.4受托方应对其在合同期内提供的清洁服务过程中造成委托方财产损失、人身伤害等承担赔偿责任。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方应按照诚实信用原则，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程清洁服务详细方案2.工程清洁服务标准和要求3.清洁服务人员名单和资质证明4.保险购买证明文件5.保密协议6.服务费用支付凭证7.工程清洁服务进度报告8.工程清洁服务质量评估报告二、违约行为及认定：1.受托方未能按照约定的服务内容和标准提供清洁服务，或服务质量不符合约定。2.受托方未能按照约定的时间提供服务，或未能在约定时间内完成服务。3.受托方未能按照约定的费用支付方式及时收到服务费用。4.任何一方未能履行保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等泄露。5.任何一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指委托方，拥有某项工程的需要，并同意接受乙方提供的清洁服务的一方。3.乙方：指受托方，为甲方提供清洁服务的一方。4.服务费用：乙方提供清洁服务所收取的费用。5.违约金：一方违约时，根据违约程度向对方支付的违约赔偿金。6.保密义务：双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务进度和服务质量不符合约定：及时与乙方沟通，要求其在约定时间内改进，必要时可要求乙方支付违约金。2.服务费用支付纠纷：查看合同约定的支付方式和时间，要求乙方按照约定支付，必要时可寻求法律途径解决。3.乙方未能履行保密义务：要求乙方立即停止违约行为，必要时可要求乙方支付违约金，并采取其他措施保护自身权益。4.工程清洁服务过程中发生安全事故：立即启动应急预案，及时报告甲方，按照合同约定处理相关事宜。5.不可抗力因素导致合同无法履行：根据不可抗力因素的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.适用于各类大型工程、写字楼、商场、医院等场所的清洁服务。2.适用于需要定期清洁保养的设施和设