船舶租赁合同-搅拌船海供船

船舶租赁合同

合同编号:CDY-1-2010-27

租船人：中交一航局广东省南澳大桥项目部

出租人:广东省长大公路工程有限公司第一分公司

中交一航局广东省南澳大桥项目部租用出租人的搅拌船和海供

船承担广东省南澳大桥一期土建工程SG-03标段工程海上施工作业。

依照《中华人民共和国合同法》、《海商法》及有关法律、法规的规定，遵

循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商达成一致，签订本

合同。

第一条租赁船舶概况

1、船舶名称及船号:搅拌船、海供船长大18、长大68o

出租人保证，本合同所列船舶的船籍证书、船舶适航证书、船员

职务适任证书等全部证书齐全、合法、有效。拥有船舶所有权及使用

权且无权利瑕疵，若第三人主张对该船舶的权利而造成租船人的损失,

出租人承担赔偿责任。

2、船舶规范:

船名总吨位净吨位总长加见型深

长大68495吨277吨43.80米9.20米4.20米

长大183751吨1125吨75.60米23.40米5.45米

3、船舶状况：出租人保证在整个租赁期间本船应紧密、坚实、牢

固，处于良好工作状态，在各方面适于施工作业，船壳、机器、设备处

于充分有效状态，并按海事与船检部门规定配齐合格的船长、船员

和水手。

第二条船舶施工作业的工程概况

1、工程名称:广东省南澳大桥一期土建工程SG-03标。

2、施工地点:广东省汕头市南澳岛长山尾侧。

3、施工内容:海上混凝土供应工程施工。

第三条租赁期限

1、租赁期限为8个月（暂定期限），即自2010年5月31日起

（暂定日期）至2011年1月30日.实际租赁期以出租人船舶调遣起

航日开始起算，海上主桥承台混凝土浇筑完成方可截止。

2、除非出租人船舶由于设备严重故障不能满足租船人施工需要,

否则租船人不得在以上8个月的租赁期限内提前退租。若租船人因工

程需要延长租期，应在本合同届满前7日内，与出租人协商，延长租

赁期限或达成续租协议。

第四条船舶交付

租船人需提前十天通知出租人进行船舶调遣准备，船舶到达施工

现场后，应做船机设备检查及调试，设备检查和调试期间不计租金。

第五条船舶作业

1、在租赁期间，出租人及租赁船舶船长等全体人员应按照租船

人及其施工现场调度指挥人员的指令遵守规范和技术要求完成施工

作业，符合施工作业工程质量和进度要求。

2、租船人不得安排船舶且船舶也不得自行从事法律法规禁止的

违法活动，租船人不得强令船舶从事违章作业。

3、出租人只负责按租船人的配比等要求进行混凝土的生产和浇

筑作业，混凝土的质量由租船人负责把关，与出租人无关。

第六条租金

1、租金包括但不限于船舶施工作业开支、利润、税金、保险费、

港口费用、代理费等相关的全部费用。

2、租金：每月人民币750,000元°若实际使用期限不足满月的.

按照以下方法计算不足满月部分的租金:不足满月部分租金=月租金+

当月总天数x实际使用天数，实际使用不足一天的部分租金按一天计

算租金。

3、调遣费

如出租人自行调遣搅拌船，租船人支付调遣费;如出租人放弃自

行调遣船舶的权利，应在合同签订后3日内通知租船人，以便租船人

组织船机调遣搅拌船。调遣费金额另行协商确定。除本条款规定外，

甲方不再支付乙方任何形式的进场费、退场费。

4、总租金

拟定租用8个月，总租金:6,000,000元。

第七条租金结算及支付

1、租金结算:每月25日，双方由经授权的人员办理结算，出具结

算书。结算总价款以双方最终签认的数额为基准计算。

2、支付方式:租船人以支票、汇款或现金支付租金，结算后15日

内租船人支付租金，支付比例为上一个月结算额的100%,出租人应

向租船人提供符合税收法律规定的正规发票。租期结束后15日内租

船人付清出租人全部租金。

第八条税费、保险

1、根据相关法律及行政规章的规定及双方的约定，租船人和出

租人应各自承担所需缴纳的税费。

2、双方应根据实际需要选择应购买的保险，船舶租赁期间出险，

双方应为对方向保险公司索赔提供必要的支持和帮助。

3、财务支付租金时扣除以下费用

1）安全风险抵押金（按租金总额的5%计）；

2）租船人提供的材料费，船舶用油、用水、用电费用除外；

3）船舶使用租船人的施工设施费；

4）出租人委托租船人进行船舶修理的费用。

第九条双方权利与义务

（一湘船人

1、负责向船舶进行施工作业中的技术、质量、安全交底，必要时

应提供有关技术资料。

2、告知船舶施工作业海域自然情况。

3、租用期间为船舶提供防风、防台码头或锚地。

4、租用期间提供满足出租人船舶防风、防台要求的拖轮及起锚

艇，费用由租船人承担。

5、租用期间提供方便出租人船舶上岸买菜、看病等生活需要的

交通船，费用由租船人承担。

6、委派现场授权代表，负责指挥协调现场施工作业，负责船舶的

调度、使用及对施工作业进行验收，负责单证签认。

7、应按合同约定及时办理结算及支付出租人租金。

8、未经出租人同意，不得将船舶转租第三人。

9、由于租船人指挥不当等原因造成船舶机海损事故的由租船人

承担全部责任及经济损失;对于第三方原因造成船舶机海损事故并影

响租船人施工的经济损失，由租船人直接向第三方索赔。

（二）出租人

1、必须具备有效的船舶营运许可证、船舶适航证书、船员职务适

任证书等相关证书、证件;按国家有关规定足额配备船员。

2、服从租船人的生产指挥和调度，按照租船人技术、质量、安全

交底要求的标准和工期进行施工作业。

3、自行了解、熟悉运输、施工作业区域的海况制订相应的安全技

术措施。

4、负责船舶维修保养，使船舶处于适航状态，租船人给出租人每

艘船舶每月两天的维修保养时间，超过的按日扣除租金。

5、必须办理船舶保险并承担保险费用；负责船员的工资、保险、

劳保等费用。

6、制订船舶防风、防台、防汛、防火等特殊情况的措施及应急预

案，并报租船人备案。

7、船舶操作人员应按船舶操作规程施工作业，必须按照有关规

定配齐灯光、信号、救生、消防设备及通讯设备。在正常施工条件下，

船舶操作人员不得拒绝租船人的施工作业要求。

8、应对船员进行上岗前安全教育，熟练掌握操作规程，严禁违章

作业，避免发生安全及人身伤亡事故。

9、自行向施工作业当地港监申报有关手续，接受港监、海洋、

海事部门的监督检查。

10、由于船方原因发生的人身伤亡、机海损事故的由出租人承担

全部责任及经济损失;对于第三方原因造成的人身伤亡、机海损事故

等的经济损失，由出租人直接向第三方索赔。

第十条安全和环境保护

船舶完成施工作业过程中，环境和职业健康安全必须符合国家和

行业相关规定。应遵守国家、地方、部门有关安全生产、环境保护的法

律、规章、制度，对安全生产和环境保护承担责任，对作业中发生对第

三方的侵权事件承担责任，不得由此给租船人带来纠纷及诉讼，如果

纠纷及诉讼连累租船人，出租人对租船人的损失承担赔偿责任。

第十一条不可抗力

1、不可抗力包括:台风、强热带风暴、八级以上大风及地震、海啸

等自然灾害;战争、动乱、瘟疫、空中飞行物坠落或非双方责任造成的

爆炸、火灾等。

2、发生不可抗力对双方或一方造成损失时，双方各自承担自己

相应部分的损失，对方不予赔偿。

3、发生不可抗力对双方或一方造成损失向保险公司索赔时，对

方应给与协助提供有关资料及证据。

4、迟延履行合同义务的一方，在迟延履行期间发生不可抗力，并

给对方造成损失时应承担赔偿责任。

第十二条违约责任

1、合同签订后，双方应按照合同约定完全、充分履行合同，违约

方应对另一方承担违约责任。

2、租船人未按合同约定支付租金应承担违约责任，迟延支付期

间按同期银行利率给付利息。

3、船舶在租赁期间存在权利瑕疵，如被法院查封、扣押等，租船

人有权解除合同，出租人赔偿租船人因此造成的损失。

4、如出租人在租期未到单方解除合同，出租人要承担造成租船

人需要另行租赁其他搅拌船的费用。如租船人在租期未到单方解除合

同，租船人仍要承担出租人剩余租期的船舶租金。

5、船舶实际参数与合同所标明的船舶规范不符，在48小时内未

解决影响使用的，应向租船人支付违约金500000元.

6、船舶在租赁期间存在权利瑕疵，如被法院查封、扣押等，租船

人有权解除合同，出租人赔偿租船人因此造成的损失。

7、船舶私自退场的，租船人不支付本月已发生的租赁费用，且出

租人应赔偿租船人因此造成的损失;操作人员更换须提前通知租船人,

并经双方协商解决。

8、如果出租人的船舶设备在租赁期内租船人需要浇筑混凝土时一，

因船舶故障造成混凝土浇筑延迟连续超过8小时，按日租金扣除；由

于出租船舶连续故障超过一周（7天）的，且不能保证租船人正常施工

时，出租人应立即组织一艘同等性能的船舶代替，以保证租船人的正

常施工，出租人承担相关租赁其他船舶的费用。

9、由于船舶原因造成租船人工期延误的，应向租船人支付违约

金.30000元/天,该违约金不足以赔偿租船人损失的，出租人应据实

赔偿。

第十三条合同争议的解决

双方在履行合同中如发生争议，应协商解决。协商解决期间合同

应继续履行。如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、租船人负责提供船舶用燃油、水；

2、船舶在租赁期内不得以任何原因离开租船人指定区域；

3、船舶在租赁期内不得以任何理由为出租人获取其他利益。

第十五条