电梯设施维护保养协议

电梯设施维护保养协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、服务内容1.1乙方负责对甲方的电梯设施进行定期维护保养，确保电梯设施的安全、稳定和正常运行。1.2乙方应根据国家相关法规、标准和电梯制造商的使用维护说明书，制定合理的维护保养计划，并向甲方报告。1.3乙方应在合同约定的时间内，完成对电梯设施的维护保养工作，并提供相应的维护保养记录。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的电梯设施维护保养服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）电梯设施维护保养费用为人民币____元/月；（2）电梯设施大修费用为人民币____元/次；（3）电梯设施改造费用为人民币____元/项；（4）其他费用按照国家相关法规和双方约定执行。3.2甲方应在每个付款周期内按时支付乙方服务费用。乙方提供服务后，甲方未支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。四、双方义务4.1甲方应确保电梯设施的安全、合法使用，不得擅自改动电梯设施，不得占用电梯通道。4.2甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，不得拖欠。4.3乙方应按照约定时间和质量要求，提供电梯设施的维护保养服务，确保电梯设施的安全、稳定和正常运行。4.4乙方应在发现电梯设施存在安全隐患时，及时通知甲方，并采取措施消除隐患。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方未按照约定时间、质量要求提供维护保养服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：一、附件列表：1.电梯设施维护保养服务费用明细表2.电梯设施维护保养计划表3.电梯设施维护保养记录表4.电梯设施安全检查报告5.电梯设施改造方案及相关费用明细6.国家相关法规、标准及电梯制造商的使用维护说明书7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，或拖欠费用。2.乙方未按约定时间和质量要求提供维护保养服务。3.甲方擅自改动电梯设施或占用电梯通道。4.乙方未在发现电梯设施存在安全隐患时及时通知甲方，并采取措施消除隐患。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，直接提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有电梯设施并需要维护保养的一方。2.乙方：指具备电梯维护保养专业资质和经验，并提供维护保养服务的一方。3.维护保养：指对电梯设施进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件等保养工作。4.服务费用：指乙方为甲方提供电梯设施维护保养服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权终止合同；如乙方原因导致电梯设施出现安全隐患，乙方应立即消除隐患，并向甲方赔偿因此造成的一切损失。3.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为电梯设施的所有人，需要对电梯进行定期维护保养以确保安全和正常运行