农村房产抵押借款协议范例

农村房产抵押借款协议范例合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方急需资金，愿意将其在农村的房产抵押给乙方，乙方同意向甲方提供借款。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条借款金额1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时还款。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率3.1本协议项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的，甲方应支付逾期利息，逾期利息按日利率____%计算。第四条还款方式4.1本协议项下的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：__________元。4.2甲方应按照约定的还款日期，将还款金额划转到乙方指定的账户。第五条房产抵押5.1甲方将其在农村的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方，作为本协议项下借款的担保。5.2甲方应保证抵押房产的真实性、合法性，无任何权利纠纷。5.3借款期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产。5.4借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押房产，以实现债权。第六条权利义务6.1甲方义务：（1）按照约定用途使用借款；（2）按时还款；（3）保持抵押房产的权利完整，不得有任何侵害行为；（4）配合乙方办理相关手续。6.2乙方义务：（1）按照约定发放借款；（2）保密甲方个人信息；（3）协助甲方办理抵押登记手续；（4）按时接收还款。第七条违约责任7.1甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。7.2乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.借款合同申请表5.借款发放确认书6.还款计划表7.抵押房产评估报告8.抵押登记证明9.借款逾期通知书10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款，或未按时还款。2.甲方未经乙方同意，转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产。3.甲方提供的房产信息不真实、不合法，或存在权利纠纷。4.乙方未按约定发放借款，或未按时接收还款。5.乙方未保密甲方个人信息，导致泄露。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的人。3.抵押房产：指甲方为担保借款而提供的房产。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按时还款。解决办法：乙方有权发出逾期通知书，要求甲方按时还款，并支付逾期利息。3.问题：甲方未经乙方同意，转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。4.问题：甲方提供的房产信息不真实、不合法，或存在权利纠纷。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：乙方未按约定发放借款，或未按时接收还款。解决办法：乙方应立即发放借款，并按时接收还款。如