买房贷款合同范本

买房贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限届满，乙方应按照本合同约定的还款方式一次性还清贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为__________%。3.2贷款期限内，如遇利率调整，甲方有权按照新的利率执行，但应提前通知乙方。第四条还款方式与还款账户4.1乙方应按照下列还款方式进行还款：（1）按月还款：每月还款金额为__________元，还款时间为每月的__________日前。（2）一次性还款：贷款期限届满时，乙方应一次性还清贷款本息。4.2乙方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方指定的还款账户存入首月还款金额。第五条贷款的发放与用途监管5.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将贷款划拨至乙方指定的账户。5.2甲方有权对贷款用途进行监管，确保贷款用于购买房产。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的还款方式和时间还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.2乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照逾期天数支付逾期利息。6.3甲方未按照本合同约定的时间发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：贷款金额×日利率×逾期天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产买卖合同2.借款人身份证明3.贷款人授权书4.房产证复印件5.贷款申请表6.还款计划表7.利率调整通知8.贷款发放证明9.贷款用途监管协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款方式和时间还款，视为违约。2.乙方未按照约定的用途使用贷款，视为违约。3.甲方未按照约定的时间发放贷款，视为违约。4.甲方未按照约定的利率执行，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.购房贷款：指甲方向乙方提供的用于购买房产的贷款。4.贷款期限：指甲方同意向乙方提供贷款的时间长度。5.贷款利率：指甲方提供贷款的利率。6.逾期利息：指乙方未按约定还款时间还款所产生的利息。7.违约金：指甲方未按约定时间发放贷款或乙方未按约定用途使用贷款时，应支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时还款。解决办法：与乙方协商，制定还款计划，必要时可依法追讨逾期利息或违约金。2.问题：乙方未能按约定用途使用贷款。解决办法：与乙方协商，确保贷款用于购买房产，必要时可提前收回贷款。3.问题：甲方未能按约定时间发放贷款。解决办法：与甲方协商，确定新的贷款发放时间，必要时可要求支付违约金。4.问题：利率调整导致乙方还款压力增大。解决办法：与乙方协商，调整还款计划，或依法按新利率执行。五、所有应用场景：