房屋买卖合同空白表

房屋买卖合同空白表合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名：____________性别：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________2.共有权人（如有）：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________买方：1.姓名：____________性别：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买卖方拥有的房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________市____________区（县）____________街道（镇）____________路____________号____________栋____________单元____________层____________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。1.3房屋所有权证号：____________。1.4房屋性质：____________（如：住宅、商业、办公等）。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。2.4买方支付房款后，卖方应将房屋所有权证等相关证件办理至买方名下。第三条交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋内脏、水、电、燃气等设施正常运行，家具、家电等附属设施齐全；（3）房屋内外装修完好，无明显损坏。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款的____%作为滞纳金。4.3卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付买方人民币（大写）：____元整（小写）：____________元作为违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律法规。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至买方名下之日终止。出卖人（甲方）：____________买入人（乙方）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.家具、家电清单4.房屋装修合同及施工图纸5.房屋过户所需的相关税费计算公式6.定金收据7.房款支付凭证8.房屋交付确认书9.违约金计算公式10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款2.卖方逾期交付房屋3.房屋权属存在瑕疵4.房屋内脏、水、电、燃气等设施存在故障5.家具、家电等附属设施缺失或损坏6.房屋内外装修存在明显损坏7.任何一方违反合同其他约定三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。3.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。4.滞纳金：买方逾期支付房款时应支付的额外费用。5.过户：将房屋所有权证等相关证件办理至买方名下的过程。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付房款：催促买方尽快支付，逾期每日按约定收取滞纳金；如买方长时间未支付，可考虑通过法律途径解决。2.卖方逾期交付房屋：催促卖方尽快交付，逾期每日按约定收取违约金；如卖方长时间未交付，可考虑通过法律途径解决。3.房屋权属存在瑕疵：要求卖方澄清权属问题，必要时可通过法律途径解决。4.房屋设施故障或缺失：要求卖方在规定时间内修复或补足，影响居住使用的，可要求降低房价或索赔。5.装修损坏：要求卖方修复或赔偿。6.争议解决：尝试友好协