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文档简介
门面转让合同协议格式合同编号:__________甲方(转让方):乙方(受让方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门面转让给乙方一事,达成如下协议:一、门面基本情况1.1门面位于____________________(详细地址),建筑面积为____平方米。1.2门面所有权归甲方所有,甲方拥有合法的产权证明。1.3门面目前经营范围为____________________,经营状况良好。二、转让内容2.1甲方同意将其门面及现有经营业务转让给乙方。2.2转让价格为人民币____元整(大写:_______________________元整),乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证门面在转让前的债权债务由甲方自行解决,与乙方无关。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理门面产权过户手续,过户费用由乙方承担。3.2甲方应在过户手续办理完成后,将门面钥匙、相关证照、资料等交付给乙方。四、合同的履行4.1乙方应按约定时间支付转让款。4.2乙方应按门面的现状接收并经营,不得以任何理由要求甲方进行赔偿或补偿。4.3甲方应在合同约定的时间内完成门面过户手续,并交付门面及相关证照、资料。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同,必须经双方协商一致,并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的转让款。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间完成门面过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为转让款的____%。6.2如乙方未按约定时间支付转让款,应向甲方支付违约金,违约金为转让款的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至门面产权过户完成之日终止。甲方(转让方):乙方(受让方):签订日期:________年____月____日一、附件列表:1.门面所有权证明文件2.门面产权过户所需的相关政府部门的批准文件或者证书3.门面的租赁合同(如有)4.甲方的营业执照和法人身份证明5.乙方的营业执照和法人身份证明6.双方签字盖章的合同正本7.合同中提及的经营业务的详细资料和文件8.其他根据本合同约定需要提供的文件和资料。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间完成门面过户手续,认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让款,认定为违约行为。3.甲方提供的门面及经营业务与合同约定不符,认定为违约行为。4.甲方未按合同约定协助乙方办理门面产权过户手续,认定为违约行为。5.乙方在接收门面后,未按合同约定进行经营,影响到甲方的利益,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.门面转让:指甲方将其门面及现有经营业务转让给乙方的行为。2.过户手续:指将门面产权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.转让款:指乙方支付给甲方的门面转让费用。4.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决:指双方在合同履行过程中发生争议,通过协商或法律途径解决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间完成门面过户手续:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求延长合同履行时间。2.乙方未按约定时间支付转让款:解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。3.门面及经营业务与合同约定不符:解决办法:乙方有权要求甲方进行赔偿,并有权解除合同。4.甲方未按合同约定协助乙方办理门面产权过户手续:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。5.乙方未按合同约定进行经营:解决办法:甲方有权要求乙方进行整改,并有权解除合同。五、所有应用场景:1.甲方愿意转让其门面及经营业务,乙方愿意接受并支付转让款。2.甲方因其他业务
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