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文档简介

消防通道我保持合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、甲方责任1.1甲方应确保消防通道的畅通，不得在消防通道内设置任何障碍物，包括但不限于堆放物品、停放车辆、搭建建筑物等。1.3甲方应对乙方及第三方使用消防通道的行为进行监管，确保消防通道不被非法占用或堵塞。二、乙方责任2.1乙方应遵守消防安全法规，不得在消防通道内堆放物品、停放车辆、搭建建筑物等，确保消防通道畅通。2.2乙方应在紧急情况下协助甲方维护消防通道的畅通，配合甲方进行消防安全管理。2.3乙方不得擅自将消防通道提供给第三方使用，如需第三方使用，应事先取得甲方书面同意。三、第三方责任3.1第三方在使用消防通道时，应遵守消防安全法规，不得占用、堵塞消防通道。3.2第三方应在紧急情况下协助甲方、乙方维护消防通道的畅通，配合甲方、乙方进行消防安全管理。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的规定，导致消防通道不畅或堵塞，应承担相应的法律责任。4.2甲方、乙方均有权要求违约方立即消除违约行为，恢复消防通道畅通。4.3违约方应支付因此给甲方、乙方造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.消防安全管理规定3.消防通道示意图4.甲方、乙方、第三方身份证明复印件5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a)在消防通道内设置障碍物b)未定期检查、维护消防通道c)未对乙方及第三方使用消防通道的行为进行监管2.乙方违约行为：a)在消防通道内堆放物品、停放车辆、搭建建筑物等b)未在紧急情况下协助甲方维护消防通道畅通c)未取得甲方书面同意擅自将消防通道提供给第三方使用3.第三方违约行为：a)占用、堵塞消防通道b)未在紧急情况下协助甲方、乙方维护消防通道畅通三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的一方2.乙方：指使用房产的一方3.消防通道：指为消防安全而设置的通道4.违约行为：指违反合同约定的行为5.违约金：指违约方因违约行为而应支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.消防通道被占用或堵塞：a)立即通知违约方消除违约行为b)联系相关部门进行强制清理2.消防通道维护保养问题：a)定期检查消防通道，发现问题及时整改b)聘请专业机构进行维护保养3.第三方使用消防通道问题：a)未经甲方同意，禁止第三方使用消防通道b)如有需要，乙方应与甲方协商取得书面同意五、所有应用场景：1.适用于各类商用、住宅、办公等建筑物的消防通道

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