学校建筑维修保养协议

学校建筑维修保养协议合同编号：__________学校建筑维修保养协议甲方：__________（学校名称）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（维修保养公司名称）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为__________学校，乙方为专业维修保养公司，甲方拥有学校建筑物的所有权，并需对建筑物进行定期的维修保养，以保证建筑物的安全、舒适和正常使用；鉴于乙方具备专业的维修保养技术和经验，愿意为甲方提供学校建筑物的维修保养服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方学校建筑物的定期维修保养工作，包括但不限于：（1）定期检查建筑物各项设施设备，确保其正常运行；（2）对发现的故障和问题进行及时的维修和更换；（3）对建筑物进行定期的清洗、保养，保持其清洁、美观；（4）遵守相关法律法规，确保维修保养工作的安全、合规；1.2乙方应根据甲方实际需求，制定详细的维修保养计划，并提前通知甲方。甲方如有特殊需求，应及时通知乙方，乙方应尽量满足甲方的要求。二、服务期限2.1本协议的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。2.2除非一方提前解除本协议，否则本协议到期后自动续约__________年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的维修保养服务，甲方应支付服务费用共计__________元（大写：__________元整）。3.2服务费用的支付方式为：（1）本协议签订后__________日内，甲方支付乙方服务费用的__________%；（2）维修保养工作完成后，甲方支付乙方服务费用的剩余__________%。3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、维修保养质量4.1乙方应按照行业标准和甲方要求，保证维修保养质量，确保建筑物各项设施设备正常运行。4.2乙方在维修保养过程中，如发现需要更换的零部件，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内给予答复。4.3乙方应定期向甲方报告维修保养情况，如有重大问题，应及时通知甲方。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方维修保养质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修保养，或要求乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学校建筑物维修保养计划2.维修保养项目明细表3.维修保养费用预算表4.维修保养质量标准5.维修保养工作进度表7.商业秘密、技术秘密和客户信息保密协议8.维修保养服务满意度调查表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修保养工作，或维修保养质量不符合约定的，视为乙方违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为甲方违约。3.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。4.双方未按照约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.维修保养：指对建筑物及其设施设备进行定期检查、故障维修、清洗保养等工作，以保证其正常运行和美观。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密和客户信息等予以严格保密的义务。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修保养工作进度缓慢：乙方应增加人手、加班加点或优化施工方案，确保按时完成维修保养工作。2.维修保养质量不符合要求：乙方应重新维修保养，或支付相应的赔偿金。3.甲方未按约定时间支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权暂停维修保养工作。4.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.学校建筑物常规维修保