个人经营抵押借款合同样本

个人经营抵押借款合同样本合同编号：__________个人经营抵押借款合同鉴于甲方为从事经营活动，需要资金支持，乙方愿意提供借款，甲乙双方经协商一致，同意订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方同意在甲方按期偿还借款本息的情况下，按照约定的还款计划提前解除抵押权。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款利息的计算方式为：按借款本金计收，每月利息为借款本金的____%。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息。第五条抵押物5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、质押、债务等法律纠纷。5.3抵押物在合同期限内的使用权、收益权归甲方所有，但抵押权归乙方所有。第六条抵押权的实现6.1如甲方未按本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，以实现债权。6.2乙方向甲方支付借款本金及利息后，甲方应无条件地将抵押物权属证明交付给乙方，并办理抵押权注销手续。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2如因法律法规变化导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，根据法律法规的规定变更或解除合同。第八条违约责任8.1如甲方未按本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同项下未偿还借款本息的____%。8.2如乙方未按本合同约定的条件提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同项下未提供借款的金额的____%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款申请人的身份证明文件2.借款人的经营许可证3.抵押物的权属证明文件4.抵押物的评估报告5.借款合同的还款计划表6.借款合同的违约金计算公式7.法律意见书8.抵押权设立登记证明文件9.借款合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划按时足额偿还借款本息2.甲方提供的抵押物权属不清晰，存在抵押、质押、债务等法律纠纷3.乙方未按约定的条件提供借款4.甲方提前解除抵押权，但未向乙方支付借款本金及利息5.甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产优先受偿的权利。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同的约定向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物权属不清晰解决办法：要求甲方提供清晰的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，并进行抵押物评估和登记。2.甲方未按约定的还款计划按时足额偿还借款本息解决办法：乙方应按照合同约定行使抵押权，对抵押物进行处置，以实现债权。3.乙方未按约定的条件提供借款解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定的条件提供借款，如利息、期限等。4.甲方提前解除抵押权，但未向乙方支付借款本金及利息解决办法