商业按揭贷款借款合同范本

商业按揭贷款借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（贷款人）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。1.2甲方贷款用途为购买房产，具体房源信息如下：房源地址：____________________房源面积：____________________房源价格：____________________1.3甲方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。第二条贷款期限及还款计划2.1本贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）贷款发放之日起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（2）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（3）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（4）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（5）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（6）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（7）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（8）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（9）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（10）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（11）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（12）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（13）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（14）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（15）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（16）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（17）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（18）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（19）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（20）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（21）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（22）贷款发放之日起，第__个月起，甲方每月偿还贷款本金____元，利息____元，共计每月偿还贷款本息____元；（23一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产证复印件3.借款人身份证复印件4.贷款人营业执照复印件5.贷款人授权书6.还款计划表7.贷款申请表8.贷款审批表9.房产评估报告10.其他与贷款相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，视为违约。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致贷款无法正常进行，视为违约。3.甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租或设定其他权利负担，视为违约。4.甲方未按照约定用途使用贷款，视为违约。5.乙方未按照约定时间发放贷款或未按照约定方式提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，即需要购买房产并申请贷款的一方。2.乙方：指贷款人，即提供贷款服务的一方。3.贷款本息：指贷款本金加上按照约定利率计算的利息。4.抵押物：指甲方为担保贷款而提供的财产。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间偿还贷款本息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其按时还款，必要时可以依法采取措施追讨贷款。2.问题：甲方提供的房产信息不真实、不准确。解决办法：乙方应认真审核甲方提供的房产信息，必要时可以委托专业机构进行评估，确保贷款的安全性。3.问题：甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。解决办法：乙方有权终止贷款合同，并要求甲方立即偿还贷款本息，同时可以依法采取措施追讨抵押物的所有权。4.问题：甲方未按照约定用途使用贷款。解决办法：乙方应监督甲方按照约定用途使用贷款，如发现甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权终止贷款合同，并要求甲方立即偿还贷款本息。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要申请商业按揭贷款。2.乙方作