2024版南京市房屋买卖居间合同

2024版南京市房屋买卖居间合同甲方（卖方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系方式：【电话号码】通讯地址：【地址】乙方（买方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系方式：【电话号码】通讯地址：【地址】丙方（居间方）：【公司名称】法定代表人：【姓名】联系方式：【电话号码】通讯地址：【地址】一、合同标的1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产具体信息如下：房产证号：【房产证号码】房屋结构及面积：【房屋结构】【面积】平方米土地使用年限：【年限】年，自【起始日期】至【终止日期】房屋所有权状况：【是否设有抵押/租赁等情况】二、合同价款2.1乙方同意购买该房产的总价款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。三、履行期限3.1本合同签订后，甲乙双方应于【具体日期】前完成房产过户手续。四、履行地点4.1房产过户手续在南京市【区/县】房产交易中心进行。五、履行方式5.1乙方应在本合同签订后【具体日期】内，将购房款支付至甲方指定的账户。5.2甲方应在收到全部购房款后，配合乙方完成房产过户手续。六、违约责任6.1如任何一方未按本合同的约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的【百分比】%。6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，各方互不承担违约责任。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市【区/县】人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）签字：_____________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：_____________日期：____年__月__日丙方（居间方）盖章：_____________日期：____年__月__日2024版南京市房屋买卖居间合同草案甲方（卖方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系方式：【电话号码】通讯地址：【地址】乙方（买方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系方式：【电话号码】通讯地址：【地址】丙方（居间方）：【公司名称】法定代表人：【姓名】联系方式：【电话号码】通讯地址：【地址】第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，以及丙方作为居间方的服务内容和责任。第二条本合同所称房屋买卖，是指甲方将其拥有的该房产转让给乙方，乙方支付相应的购房款，并办理房产过户登记手续的行为。第三条本合同所称居间服务，是指丙方为甲乙双方提供房屋买卖信息、协助双方达成交易、办理房产过户登记等服务的活动。第四条甲乙双方应当遵循平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，履行本合同的各项义务。第二章合同标的第五条甲方同意出售，乙方同意购买的房产具体信息如下：（一）房产证号：【房产证号码】；（二）房屋结构及面积：【房屋结构】【面积】平方米；（三）土地使用年限：【年限】年，自【起始日期】至【终止日期】；（四）房屋所有权状况：【是否设有抵押/租赁等情况】。第三章合同价款第六条乙方同意购买该房产的总价款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。第七条乙方应当在本合同签订后【具体日期】内，将购房款支付至甲方指定的账户。第四章履行期限和地点第八条本合同签订后，甲乙双方应于【具体日期】前完成房产过户手续。第九条房产过户手续在南京市【区/县】房产交易中心进行。第五章履行方式第十条乙方应在本合同签订后【具体日期】内，将购房款支付至甲方指定的账户。第十一条甲方应在收到全部购房款后，配合乙方完成房产过户手续。第十二条丙方应当为甲乙双方提供房屋买卖信息、协助双方达成交易、办理房产过户登记等服务。第六章违约责任第十三条如任何一方未按本合同的约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的【百分比】%。第十四条如因不可抗力导致本合同无法履行，各方互不承担违约责任。第七章争议解决第十五条对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市【区/县】人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十六条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十七条本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）签字：_____________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：_____________日期：____年__月__日丙方（居间方）盖章：_____________日期：____年__月__日1.合同双方的详细信息：确保甲乙双方的姓名、身份证号、联系方式和通讯地址等个人信息准确无误。这些信息对于合同的执行和任何可能的争议解决至关重要。2.合同标的的详细描述：除了现有的描述外，建议增加对该房产的详细描述，包括但不限于建筑年代、装修情况、附属设施等，以避免未来的纠纷。3.合同价款的支付方式和时间：建议明确购房款的支付方式和时间，包括首付比例、贷款安排、支付时间节点等。4.履行期限和地点：履行期限应具体明确，包括但不限于房产交付的时间、产权过户的时间等。履行地点也应具体到房产所在的确切位置。5.履行方式：应详细说明房产交付的具体方式，包括钥匙交接、物业费和维修基金等的结算。6.违约责任：违约责任条款应详细列出不同违约情况下的具体责任，包括但不限于迟延付款、迟延交房、质量问题等。7.争议解决：建议明确争议解决的方式和地点，包括但不限于仲裁或诉讼的地点、适用法律等。8.其他条款：可能需要增加其他条款，如不可抗力、合同的修改和终止条件、保密条款等。9.格式和语言：合同的格式应规范，语言应清晰、准确，避免歧义。10.签字盖章：确保所有相关方在合同上签