创意产业安居房施工合同

创意产业安居房施工合同合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的创意产业安居房项目的建设权，该项目包括但不限于设计、施工、装修等工作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行该项目的设计、施工、装修等工作事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：创意产业安居房项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、装修等工作二、合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于：设计费、施工费、装修费、材料费、人工费、管理费、利润等。2.3甲方支付乙方款项的进度及方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、规范标准进行设计、施工、装修等工作，确保工程质量。3.2乙方应保证工程的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规、规范标准的要求。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、工程进度4.1乙方应按照甲方的要求及合同约定的工期完成工程。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误的，应按照甲方的要求支付违约金，违约金为合同总价款的1%。五、知识产权5.1乙方应保证工程所涉及的设计、施工、装修等工作成果的知识产权归甲方所有。5.2乙方不得侵犯第三方的知识产权，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.创意产业安居房项目设计方案2.创意产业安居房项目施工图纸3.创意产业安居房项目装修方案4.工程进度计划表5.工程质量标准及验收规范6.乙方提供的材料及产品合格证明7.乙方施工人员资格证明8.工程款项支付证明9.保密协议10.知识产权归属证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。3.乙方未保证工程质量符合约定及国家标准，视为违约。4.乙方侵犯第三方知识产权，视为违约。5.乙方未履行保密义务，视为违约。6.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.创意产业安居房项目：指为创意产业从业人员提供的住房项目，包括设计、施工、装修等工作。2.设计费：指乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。3.施工费：指乙方为甲方进行施工所收取的费用。4.装修费：指乙方为甲方进行装修所收取的费用。5.材料费：指乙方购买工程所需材料所发生的费用。6.人工费：指乙方支付给施工人员的工资及福利。7.管理费：指乙方为管理工程项目所发生的费用。8.知识产权：指乙方在工程中所涉及的设计、施工、装修等工作成果的知识产权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定整改措施，并支付违约金。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。3.知识产权侵权：乙方应停止侵权行为，承担相应法律责任。4.保密信息泄露：乙方应立即采取补救措施，赔偿甲方损失。5.款项支付问题：甲方应按照约定时间支付款项，如有异议，可通过友好协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为创意产业安居房项目业主，乙方为施工方。2.甲方为创意产业安居房项