展览馆物业支持体系

展览馆物业支持体系合同编号：__________鉴于甲方为展览馆的产权人或合法使用人，乙方为展览馆物业支持体系的提供方，双方为共同确保展览馆的正常运营，维护甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、物业支持体系服务内容1.1乙方应向甲方提供展览馆物业支持体系服务，包括：（1）物业安全管理：负责展览馆的消防安全、公共区域的安全监控、门禁管理、巡查等工作；（2）物业设施维护：负责展览馆内外的设施设备维护、保养、维修等工作；（3）物业环境管理：负责展览馆的环境卫生、绿化养护、公共区域照明等工作；（4）物业服务咨询：提供展览馆物业管理相关的咨询服务；（5）其他物业支持服务：根据甲方需求，提供其他相关的物业支持服务。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满之日止。2.2除非一方提前终止本合同，双方应按照本合同约定履行各自的义务。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业支持体系服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额支付服务费用。四、服务费用支付方式4.1甲方支付服务费用的方式为：____（现金/转账/支票等）。4.2甲方应在本合同签订后的____个工作日内支付首期服务费用，以后每__个月支付一次服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.2甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，且甲方应支付逾期付款的违约金，违约金为本合同服务费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.展览馆物业支持体系服务方案4.服务费用明细表5.物业支持服务记录表6.违约金计算公式7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用：逾期超过合同约定的支付时间，未支付应付款项。2.乙方未按约定提供服务：未能按照服务方案和合同约定提供物业支持服务。3.甲方损坏或破坏展览馆设施：甲方在展览馆内进行违法活动，导致设施损坏或破坏。4.乙方未保障甲方权益：乙方未按照合同约定保障甲方的合法权益。三、法律名词及解释：1.展览馆：指由甲方拥有或使用的用于展览、展示、文化活动等用途的建筑或场所。2.物业支持体系：指为展览馆提供的安全管理、设施维护、环境管理等服务。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。4.服务费用：指乙方为甲方提供物业支持体系服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可暂停提供服务。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方立即改正，并根据违约情况追究违约责任。3.甲方损坏或破坏展览馆设施：乙方应及时制止，并要求甲方赔偿损失。4.乙方未保障甲方权益：甲方有权要求乙方立即改正，并根据违约情况追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为展览馆的产权人或合法使用人，需要物业支持服务。2.乙方为专业提供展览馆物业支持体系的机构