花卉园艺市场店铺租赁协议样本

花卉园艺市场店铺租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的租赁店铺出租给乙方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用权及限制3.1乙方享有租赁店铺的正常使用权，并应按照甲方提供的店铺使用规则进行经营。3.2乙方不得将租赁店铺转租给第三方，不得在租赁店铺内进行违法活动。3.3甲方有权对乙方在租赁店铺内的经营活动进行监管，如乙方违反本协议或店铺使用规则，甲方有权要求乙方改正，直至解除本协议。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁店铺及店铺设施进行定期维修保养，确保店铺设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁店铺及店铺设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方应在保险合同有效期内，确保保险权益的持续有效。如保险合同到期，乙方应在到期前一个月内向甲方提出续保申请。六、解除及终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期限内，如乙方违反本协议或店铺使用规则，甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除本协议。6.3租赁期满后，本协议自动终止。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁店铺所有权证明2.乙方经营资格证明3.商业保险单据4.租赁店铺设施清单5.店铺使用规则6.租赁店铺平面图二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方将租赁店铺转租给第三方3.乙方在租赁店铺内进行违法活动4.乙方未按甲方要求购买相应的商业保险5.乙方未确保保险权益的持续有效6.乙方违反店铺使用规则三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁店铺所有权并有权将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁租赁店铺并支付租金的当事人。3.租金：承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定租赁店铺的期限。5.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给对方的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，甚至解除合同。2.乙方转租或违法活动：甲方可以要求乙方改正，如不改正，可以解除合同。3.乙方未购买商业保险：甲方可以要求乙方购买并提交保险单副本。4.乙方保险权益失效：甲方可以要求乙方续保并提交保险单副本。5.店铺设施损坏