物业车辆停放规则

物业车辆停放规则合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（车主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有对物业管理区域的车辆停放进行管理的权利；乙方为物业区域内车辆使用人，愿意遵守甲方制定的车辆停放规则。双方为维护物业区域内的交通秩序，确保消防通道畅通，特订立本停车规则协议。一、停车规则1.1乙方车辆应在甲方指定的停车区域停放，不得占用消防通道、行人通道、绿化带等非停车区域。1.2乙方车辆停放时，应按照甲方指定的方向和位置停放，不得逆向停车，不得阻碍其他车辆和行人通行。1.3乙方车辆停放时，应确保车辆整洁，不得乱丢垃圾，不得影响小区环境美观。1.4乙方车辆停放时，应遵守甲方对停车时间的限制，如有特殊需求，应提前向甲方申请。1.5乙方不得在停车区域内进行洗车、维修等影响其他车辆和行人通行的活动。二、停车费用2.1乙方车辆停放费用按甲方制定的标准支付，如需调整，甲方应提前通知乙方。2.2乙方应在停车时向甲方支付停车费用，甲方提供正规发票。2.3乙方如逾期未支付停车费用，甲方有权依法追讨，并有权拒绝乙方车辆的停放。三、车辆损坏及丢失3.1甲方负责对乙方车辆的停放进行管理，确保车辆安全。3.2甲方如发现乙方车辆有损坏或丢失情况，应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。3.3乙方车辆损坏或丢失，甲方应按照相关法律法规和双方约定承担相应责任。四、违约责任4.1乙方违反本停车规则，甲方有权要求乙方改正，并有权对乙方处以罚款等违约金。4.2甲方违反本停车规则，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本停车规则过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本停车规则自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本停车规则一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）法定代表人身份证明复印件3.乙方（车主）身份证复印件4.车辆行驶证复印件5.物业区域停车位分布图6.停车费用标准及收费规定7.物业公司车辆管理规章制度8.物业公司车辆损害赔偿协议9.停车规则协议签订授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方指定的停车区域停放车辆，认定违规。2.乙方车辆占用消防通道、行人通道、绿化带等非停车区域，认定违规。3.乙方车辆逆向停车，阻碍其他车辆和行人通行，认定违规。4.乙方车辆停放时，未确保车辆整洁，乱丢垃圾，影响小区环境美观，认定违规。5.乙方未遵守甲方对停车时间的限制，认定违规。6.乙方在停车区域内进行洗车、维修等影响其他车辆和行人通行的活动，认定违规。7.乙方逾期未支付停车费用，认定违约。8.甲方未按照本停车规则履行管理职责，导致乙方车辆损坏或丢失，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业公司，拥有对物业管理区域的车辆停放进行管理的权利。2.乙方：指物业区域内车辆使用人，承诺遵守甲方制定的车辆停放规则。3.停车区域：指甲方指定的供乙方车辆停放的区域。4.消防通道：指用于火灾等紧急情况时车辆疏散的通道。5.违约金：指乙方违反停车规则，甲方依法要求乙方支付的违约费用。6.损失赔偿：指因甲方违约导致乙方车辆损坏或丢失，甲方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方车辆停放不符合规定：甲方应及时制止，并告知乙方正确停放方式。2.乙方逾期未支付停车费用：甲方有权依法追讨，并有权拒绝乙方车辆的停放。3.乙方车辆损坏或丢失：甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。4.甲方未履行管理职责：乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。5.争议解决：双方可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司管理的住宅小区、商业综合体等