西安空手道馆租赁协议

西安空手道馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：西安空手道馆地址：陕西省西安市__________区__________路__________号联系方式：__________联系人：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于陕西省西安市__________区__________路__________号的空手道馆，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的空手道馆，开展空手道培训及其他相关活动。双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方出租的空手道馆包括：__________（具体列举馆内设施）等设施。1.2乙方承租的空手道馆用于：空手道培训、__________（其他相关活动）等活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月支付上一个季度的租金。甲方收到租金后，向乙方提供等额的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将空手道馆设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本协议，但甲方有权提前终止本协议，此时甲方应提前一个月通知乙方。5.2双方同意，在履行本协议过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本协议。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________（甲方所在地或乙方所在地）的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.空手道馆租赁合同2.租赁标的清单3.租金支付证明4.押金收据5.租赁设施验收报告6.合同变更协议7.违约通知书8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前终止合同的行为。2.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的行为。3.乙方未按约定支付租金的行为。4.乙方未按约定使用租赁标的，或使用租赁标的超出约定的范围的行为。5.双方未按约定履行合同的其他行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施损坏或丢失。解决办法：双方协商修复或赔偿。2.问题：租金支付延迟。解决办法：逾期支付违约金，或双方协商调整付款计划。3.问题：提前终止合同。解决办法：按合同约定办理终止手续，并根据违约条款承担违约责任。4.问题：合同争议。解决办法：友好协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.空手道馆出租方寻求合作伙伴，共同开展空手道培训业务。2.空手道