纪念地拆迁补偿协议

纪念地拆迁补偿协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋及其附属物的事宜，达成如下协议：一、拆迁补偿范围1.1甲方拆迁乙方的房屋及附属设施，包括住宅、经营性用房及非经营性用房等。1.2甲方拆迁乙方的土地使用权及其地上附属物，包括但不限于绿化、硬化地面、围墙等。二、拆迁补偿方式2.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据乙方提供的合法有效证件和相关资料，按照相关政策规定计算补偿金额。三、拆迁补偿金额3.1甲方根据乙方的房屋面积、结构、使用年限等因素，参照房地产市场价格，确定乙方的拆迁补偿金额。3.2甲方在签订本协议之日起____个工作日内，将拆迁补偿金额支付给乙方。四、搬迁期限4.1乙方应在本协议签订之日起____日内完成搬迁。4.2乙方逾期搬迁的，甲方有权依法采取措施，乙方应承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方逾期支付拆迁补偿款的，应按同期银行贷款利率支付乙方违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方提供的房屋所有权证和土地使用权证复印件。2.乙方提供的房屋附属设施清单。3.甲方提供的拆迁补偿计算依据和相关政策文件。4.甲方提供的货币补偿支付证明。5.双方签字盖章的拆迁补偿协议复印件。二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付拆迁补偿款，认定标准为超过约定的支付日期____个工作日。2.乙方逾期搬迁，认定标准为超过约定的搬迁日期____个工作日。3.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行或造成对方损失的行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被拆迁，享有拆迁补偿权的单位或个人。3.货币补偿：指用货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。4.搬迁期限：指被拆迁人应完成的搬迁时间限制。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期付款的违约金；如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.问题：乙方逾期搬迁。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内完成搬迁；如协商不成，可以向法院提起诉讼，依法采取措施。3.问题：拆迁过程中出现纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于国有土地上房屋征收与补偿的拆迁项目