眼镜制造车间租赁协议样本

眼镜制造车间租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的眼镜制造车间，乙方愿意租赁该车间进行眼镜制造业务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁车间基本情况1.1甲方同意将位于__________的眼镜制造车间出租给乙方使用。车间面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁车间仅用于开展眼镜制造业务，不得将车间转让给第三方或用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁期间车间设施的维修与保养，确保车间设施正常使用。4.2乙方应合理使用车间设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照我国法律法规的规定，为租赁的车间及其中的设备、原材料等购买相应的保险。5.2乙方应在租赁开始前将保险单据提交甲方备案。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产过程中的安全。6.2乙方应对租赁车间进行定期安全检查，发现问题及时整改。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方提前终止本协议，应向甲方支付提前终止协议违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁车间房产证复印件4.租赁车间设施清单5.保险单据6.安全生产检查报告7.乙方生产经营计划8.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁车间，或提供的车间不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修与保养义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁车间，或擅自改变用途。5.乙方未按约定购买保险。6.乙方未按约定进行安全生产，导致安全事故。7.双方未按约定解决争议，擅自终止协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金等费用应支付的额外费用。6.保险：指为减少风险损失而购买的保险产品。7.安全生产：指在生产经营过程中，采取措施保障人身和财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁车间设施损坏，影响生产。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修与保养。2.问题：乙方资金紧张，无法按时支付租金。解决办法：与甲方协商延期支付，或寻求融资途径。3.问题：乙方使用车间不符合约定用途，造成甲方损失。解决办法：乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。4.问题：发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失。解决办法：立即启动应急预案，按保险合同索赔。5.问题：双方在履行过程中产生争议，无法协商解决。解决办法：提交有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.眼镜制造