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文档简介
合作建房协议书权益放弃合同编号:__________合作建房协议书权益放弃甲方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________一、合作原则1.1甲方同意将地块提供给乙方进行建设,乙方同意接受甲方的地块并按照约定进行项目建设。1.2甲方和乙方应按照公平、公正、公开的原则进行合作,共同分享项目的收益和承担项目的风险。1.3甲方和乙方应遵守国家的法律法规,严格按照合同的约定履行各自的权益放弃义务。二、权益放弃2.1甲方放弃对项目的一切经营管理权、决策权、收益权等权利,包括但不限于项目的规划设计、施工建设、销售运营等事项。2.2乙方放弃对地块的一切使用权、开发权、转让权等权利,包括但不限于地块的建设、使用、转让等事项。2.3甲方和乙方放弃对对方的一切索赔权、追究权等权利,互不追究对方在项目过程中的任何责任。三、合作期限3.1本协议的合作期限为__________年,自协议签订之日起计算。3.2合作期限届满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。四、合作费用4.1甲方应向乙方支付合作费用,合作费用为人民币__________元(大写:__________元整)。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合作费用。五、违约责任5.1如甲方违反本协议的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如乙方违反本协议的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.地块权属证明2.建设项目规划许可证3.建设项目施工许可证4.合作协议书5.项目可行性研究报告6.项目设计方案7.施工图纸8.工程预算书9.付款凭证10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供地块或地块不符合约定的,视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付合作费用或支付的金额不符合约定的,视为乙方违约。3.甲方未按约定放弃地块的使用权、开发权等权利,或乙方未按约定放弃项目的经营管理权、决策权等权利的,视为违约。4.双方未按约定履行合作期限的,视为违约。5.双方在履行协议过程中发生的其他违反协议约定的行为,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有地块的一方。2.乙方:指与甲方合作进行项目建设的一方。3.地块:指甲方拥有的用于建设住宅小区的土地。4.项目:指在地块上建设的住宅小区。5.合作费用:指乙方应向甲方支付的费用,用于补偿甲方放弃地块权利的损失。6.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.守约方:指履行协议约定的一方。8.违约方:指未履行协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间提供地块:乙方应与甲方协商,要求甲方尽快提供地块,并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付合作费用:甲方应与乙方协商,要求乙方尽快支付合作费用,并有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定放弃地块权利:乙方有权要求甲方履行协议,甲方应立即放弃地块的使用权、开发权等权利。4.乙方未按约定放弃项目权利:甲方有权要求乙方履行协议,乙方应立即放弃项目的经营管理权、决策权等权利。5.双方在履行协议过程中发生争议:双方应通过友好协商解决,协商不成时,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有地块,乙方具备建设资质和资金,双方合作进行项目建设。2.甲方希望通过合作方式将
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