萧山酒吧租赁合同

萧山酒吧租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于__________的酒吧经营权，且乙方有意租赁该酒吧进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的酒吧经营权租赁给乙方，乙方取得该酒吧的经营权。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离酒吧，并将酒吧恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁期间享有合法经营权，但不得经营法律法规禁止的项目和商品。3.2乙方应按照甲方提供的酒吧经营管理规范进行经营，确保酒吧的正常运营。3.3乙方应在经营过程中，注重酒吧的环境保护和消防安全，确保人员安全。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲方需变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。4.2在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.酒吧经营权证明文件2.乙方经营计划书3.租赁合同签订证明4.租金支付证明5.酒吧经营管理规范6.酒吧环境检查报告7.消防安全检查报告8.乙方身份证明文件9.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或变更合同内容，未经乙方同意。2.甲方未按约定提供酒吧经营权，或提供的经营权不符合合同约定。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定经营范围进行经营，或经营法律法规禁止的项目和商品。5.乙方未按甲方提供的酒吧经营管理规范进行经营。6.乙方未注重酒吧的环境保护和消防安全，导致问题发生。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧经营权，并将经营权租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的酒吧经营权，并进行经营的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的酒吧经营权租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需要支付给甲方的违约金。5.违约金：指任何一方违反合同约定，需要支付给对方的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁甲方酒吧经营权的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营不善，可能导致酒吧经营状况不佳。解决办法：乙方应制定详细的经营计划，并按照甲方要求进行经营管理。2.乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。3.乙方经营范围超出了合同约定的范围。解决办法：甲方应及时制止乙方的违规经营行为，并要求乙方立即改正。4.酒吧经营过程中出现环境污染或消防安全问题。解决办法：乙方应注重酒吧的环境保护和消防安全，定期进行检查和维护。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒吧经营权，希望将经营权租赁给乙方