大学城宿舍租赁合同样本

大学城宿舍租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有大学城宿舍的出租权，并愿意将该宿舍出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的大学城宿舍，并支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面积：__________平方米1.3宿舍设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方在签订合同时，应一次性支付押金__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，五个工作日内退还乙方押金。第四条甲方权利义务4.1甲方保证宿舍符合国家相关法律法规及租赁用途的要求，具备居住条件。4.2甲方负责宿舍的物业管理和维修，确保宿舍设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住宿舍。5.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供宿舍的，应支付乙方违约金__________元。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金__________元。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：宿舍设施清单一、附件列表：1.宿舍设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍，认定标准为甲方未能在合同约定的时间内交付宿舍给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为乙方未能在合同约定的时间内支付租金。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，认定标准为一方未能履行合同约定的义务，且未能在甲方给予的合理时间内改正。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还给承租方。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：解决办法为甲方负责维修，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应按市价赔偿。2.租金支付纠纷：解决办法为双方按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如乙方逾期支付，应支付滞纳金；甲方逾期提供宿舍，应支付违约金。3.宿舍交付延迟：解决办法为甲方应按照合同约定的时间交付宿舍，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.大学城宿舍租赁：适用于大学城内的宿舍租赁，供学生居住使用。2.短期租