业主付费物业服务合同范本

业主付费物业服务合同范本业主付费物业服务合同甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：第一条服务内容乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：1.公共区域的清洁卫生服务；2.公共设施的维修、保养和更新；3.公共区域的绿化养护；4.安全监控和秩序维护服务；5.应急处理和突发事件应对；6.物业管理费、停车费等费用的收取和管理；7.与甲方约定的其他服务内容。第二条服务标准乙方应遵守国家、地方相关法律法规和行业标准，按照合同约定的服务内容和工作规范，为甲方提供质价相符的物业服务。具体服务标准如下：1.公共区域清洁卫生达到_____标准；2.公共设施维修、保养及时率达到_____；3.公共区域绿化养护率达到_____；4.安全监控和秩序维护率达到_____；5.物业管理费、停车费等费用收取率达到_____；6.其他服务达到约定标准。第三条服务费用1.甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业服务费。具体费用标准如下：物业管理费：每平方米每月_____元；停车费：每车位每月_____元。2.甲方应在每月______日前将物业服务费支付给乙方。乙方应出具相应的发票或收据。第四条服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签本合同。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议；2.甲方应按时支付物业服务费；3.甲方应遵守本合同的约定，维护物业的正常秩序和使用安全；4.甲方应配合乙方进行物业服务工作，如提供必要的便利条件等；5.甲方应依法承担因甲方原因造成的损失或损害赔偿责任。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务；2.乙方应保证服务质量符合国家和行业标准；3.乙方应定期对物业进行检查和维护，确保设施设备的正常运行；4.乙方应积极协助甲方解决物业服务中遇到的问题；5.乙方应依法承担因乙方原因造成的损失或损害赔偿责任。第七条违约责任和处理1.如甲方未按照本合同约定的时间支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照未支付物业服务费的每日千分之五计算；2.如乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，乙方应按照每项服务未达标部分的日千分之五向甲方支付违约金；3.如因一方的原因导致本合同无法履行或履行不能，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或履行不能，双方均不承担违约责任。第八条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：____年__月__日业主付费物业服务合同范本（1）业主付费物业服务合同甲方（业主）：_____________乙方（物业服务企业）：_________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，经友好协商，订立本合同。第一条本合同所涉物业基本情况物业名称：__________________________________物业类型：__________________________________坐落位置：__________________________________建筑面积：__________________________________总户数：__________________________________第二条服务内容乙方应提供的物业服务包括以下内容：1.公共区域的清洁卫生服务；2.公共设施的维修、养护服务；3.公共绿化的养护服务；4.物业管理区域内安全保卫服务；5.物业管理区域内的公共秩序维护服务；6.物业服务档案的管理；7.物业服务情况的定期报告。第三条服务标准乙方应当按照下列标准向甲方提供物业服务：1.服务质量符合国家和地方规定的标准；2.每月对物业服务情况进行一次全面检查，并向甲方报告检查结果；3.及时处理甲方反映的问题，积极协调解决；4.提供二十四小时电话咨询服务。第四条服务费用甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费：1.甲方应于每月第一个工作日将物业服务费支付给乙方；2.物业服务费的收取标准为每平方米每月____元；3.物业服务费的支付方式为银行转账。第五条服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方的物业服务质量；2.甲方应按时支付物业服务费；3.甲方应遵守本小区的规章制度；4.甲方有权要求乙方提供本合同约定的服务。第七条乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定的收费标准收取物业服务费；2.乙方应按照本合同约定的服务内容和服务标准向甲方提供服务；3.乙方应保证服务质量符合国家和地方规定的标准；4.乙方应定期对物业服务情况进行检查，并向甲方报告检查结果。第八条违约责任如甲方未按照约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付违约金；如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：_____________日期：____年__月__日业主付费物业服务合同范本（2）业主付费物业服务合同甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：第一条服务内容乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：1.公共区域的清洁卫生服务；2.公共设施的维修、保养和更新；3.公共区域的绿化养护；4.安全监控服务；5.应急处理服务；6.其他约定的服务内容。第二条服务标准乙方应遵守国家、地方相关法律法规和行业标准，按照以下服务标准向甲方提供物业服务：1.公共区域干净整洁，无垃圾、异味；2.公共设施设备运行正常，无损坏、故障；3.绿化植物定期修剪、浇水，保持良好生长状态；4.安全监控设备运行正常，无安全隐患；5.应急处理及时、有效；6.其他约定的服务标准。第三条服务费用1.甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费：（1）甲方应在每季度第一个月的XX日前，将当季的物业服务费支付给乙方；（2）物业服务费的具体金额，按照以下标准计算：每平方米XX元月。2.甲方应对其物业内的公共设施、设备进行定期检查，并将检查结果及时告知乙方。如因甲方原因造成公共设施、设备损坏的，甲方应承担相应的维修或更换费用。第四条服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。但在合同期限内，任何一方均可提前______天通知对方终止合同。第五条违约责任1.如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，乙方应按照每逾期一天支付甲方XX元违约金。2.如甲方未按照本合同约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方限期支付；逾期未支付的，甲方应按照每逾期一天支付乙方XX元违约金。3.如因一方的原因导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付XX元违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同内容和适用法律。甲方（签字盖章）：_____________________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：_____________________日期：____年__月__日业主付费物业服务合同范本（3）业主付费物业服务合同甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：第一条服务内容乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供以下物业服务：1.公共区域的保洁、绿化养护服务；2.公共设施设备的维修、保养服务；3.安全护卫服务；4.应急处理服务；5.其他约定的服务内容。第二条服务标准乙方应当按照下列标准向甲方提供物业服务：1.保持公共区域干净整洁，无垃圾、杂物堆积；2.绿化植物定期修剪、养护，保持良好状态；3.公共设施设备运行正常，无损坏、故障现象；4.安全护卫人员按规定着装，维护小区安全秩序；5.发生突发事件时，及时报告、处理，并承担相应责任。第三条服务费用甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费：1.物业服务费按套内建筑面积计算，具体标准为每平方米____元月；2.物业服务费的支付时间为每月的第一个工作日，甲方应将物业服务费支付至乙方指定的银行账户；3.如甲方逾期支付物业服务费，应按未付金额的每日千分之五的标准向乙方支付违约金。第四条服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；2.甲方应按时支付物业服务费；3.甲方应遵守本小区的规章制度，维护小区的正常秩序；4.甲方有权要求乙方提供本合同约定的服务内容。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务；2.乙方有权收取物业服务费；3.乙方应保证服务质量符合本合同约定的标准；4.乙方应定期对公共设施设备进行检查、维修、保养，确保其正常运行。第七条违约责任如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。第八条争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：____年__月__日业主付费物业服务合同范本（4）甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务公司）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供以下物业服务：1.公共区域的保洁、绿化养护、垃圾清运等环境卫生服务；2.公共设施设备的维修、保养和更新改造服务；3.业主日常生活的咨询服务和沟通协调服务；4.物业管理区域内安全防范工作，协助处理安全事故；5.物业管理区域内共有部分的经营与收益分配服务；6.法律、法规和管理规约规定的其他物业服务内容。第二条服务标准乙方应当按照下列标准向甲方提供物业服务：1.保持物业管理区域内公共区域的环境卫生整洁、美观；2.对公共设施设备进行定期巡查、维修、保养，确保其正常运行；3.对业主反映的问题及时响应和处理，维护业主的合法权益；4.定期向业主公布物业服务费和物业经营收益的收支情况；5.遵守相关法律法规，维护物业管理区域内秩序和安全。第三条服务费用1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费。具体收费标准由双方另行协商确定。2.甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费。逾期未付的，乙方有权要求甲方限期支付；逾期仍不支付的，乙方可以依法追索违约金。3.物业服务费的用途包括：a)补充物业服务成本；b)支付乙方人员的工资、社会保险费用；c)维护和管理物业管理区域内共用设施设备；d)其他必要的支出。第四条服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。但在合同期限内，如因业主委员会改选、物业服务公司撤换等原因导致物业服务无法继续履行的，本合同自动终止。第五条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________________日期：____年____月____日业主付费物业服务合同范本（5）业主付费物业服务合同甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：第一条服务内容乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：1.公共区域的清洁卫生服务；2.公共设施的维修、保养和更新；3.公共绿化的养护和管理；4.安全监控、秩序维护和突发事件的处理；5.物业管理费、停车费等费用的收取和管理；6.与甲方约定的其他服务内容。第二条服务标准乙方应按照以下标准向甲方提供物业服务：1.保持公共区域干净整洁，无垃圾、异味等；2.公共设施设备运行正常，无损坏、故障等现象；3.绿化养护良好，树木茂盛、花卉鲜艳；4.安全监控覆盖面广，秩序维护及时有效；5.物业管理服务规范，费用收取合理透明；6.其他服务符合合同约定。第三条服务费用1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费，具体金额和支付方式由双方另行商定。2.甲方应按时足额支付物业服务费，逾期未付的，乙方有权按照合同约定收取违约金。3.乙方在收取物业服务费时，应提供相应的发票或收据。第四条服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签本合同。第五条违约责任1.如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.如甲方未按照本合同约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方限期支付；逾期未支付的，乙方有权按照合同约定收取违约金。3.双方均应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。第六条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：____年__月__日业主付费物业服务合同范本（6）甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务公司）：_____________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供以下物业服务：1.公共区域的清洁卫生服务；