2024版房屋出租合同转让协议

2024版房屋出租合同转让协议合同编号：__________房屋出租合同转让协议甲方（原出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、转让内容1.1甲方同意将位于__________（房屋地址）的房屋的出租权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的出租权转让，并愿意按照本协议的约定继续承租该房屋。二、租赁期限2.1本协议签订后，甲乙双方同意按照原租赁合同的约定继续履行租赁合同，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在租赁期限内，乙方有权按照本协议的约定居住、使用该房屋。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照原租赁合同的约定支付租金，租金标准为每月人民币__________元整。3.2乙方应在每个租赁周期届满前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方同意按照原租赁合同的约定支付押金，押金金额为人民币__________元整。4.2在本协议签订后，乙方应将押金支付至甲方指定的账户。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照原租赁合同的约定进行维护和保养。5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用导致的损耗，由甲方承担维修责任；因乙方使用不当导致的损耗，由乙方承担维修责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意按照原租赁合同的约定办理合同的变更和解除手续。6.2任何一方要求变更或解除本协议，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋所有权证明

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定使用条件的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定时间支付租金或提前解除合同的，视为乙方违约。

3.甲乙双方未按照约定履行维修义务的，视为违约。

4.甲乙双方未按照约定履行合同变更或解除手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定使用条件。

解决办法：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内交付符合约定的房屋；如协商无果，乙方可以依法解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金或提前解除合同。

解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金或按照约定解除合同；如协商无果，甲方可以依法解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲乙双方未按照约定履行维修义务。

解决办法：甲乙双方应按照原租赁合同的约定履行维修义务；如一方未履行，另一方可以要求其履行，并有权依法解除合同。4.问题：甲乙双方未按照约定履行合同变更或解除手续。

解决办法：甲乙双方应按照本协议的约定办理合同的变更和解除手续；如一方未履行，另一方可以要求其履行，并有权依法解除合同。五、所有应用场景：1.原出租方因故需要将出租权转让给他人。

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