房屋转让合同协议书范本2024年

房屋转让合同协议书范本精选2024年通用合同编号：__________房屋转让合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_________________，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务关系。1.3乙方购买该房屋的目的为自用，符合国家和地方的相关购房政策。二、房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，该房屋转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等一并交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。4.3如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构证书4.房屋平面图5.买卖双方身份证明6.购房政策相关文件7.付款凭证8.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。3.甲方未按约定将房屋内的所有设施、家具等交付给乙方。4.乙方未按约定时间支付房款。5.乙方在购房过程中提供虚假信息。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方名下转移到另一方名下的行为。4.购房政策：指国家和地方政府为调控房地产市场，针对购房行为制定的相关政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或证件。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。2.问题：甲方未协助乙方办理房屋过户手续。解决办法：甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金。3.问题：甲方未交付房屋内的设施、家具等。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿。4.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。5.问题：乙方提供虚假信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本