房地产居间服务合同个人2024年

房地产居间服务合同个人2024年通用合同编号：__________房地产居间服务合同（个人）2024年通用甲方（委托方）：名称（姓名）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称（姓名）：________________住所地：________________联系方式：________________一、乙方的义务1.乙方作为专业的房地产居间服务提供商，应尽最大努力为甲方提供准确的房地产市场信息，并按照甲方的要求进行房源搜索、带看、谈判等相关工作。2.乙方应在甲方与房地产交易对方之间起到桥梁和纽带的作用，协助甲乙双方达成交易。3.乙方应对甲方的隐私和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.乙方应按照甲方的要求，提供合法、合规的居间服务，并遵守相关法律法规。二、甲方的义务1.甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和购房/售房需求，包括但不限于购房预算、购房目的、购房资格等。2.甲方应在乙方协助下，参与看房、谈判等活动，并积极配合乙方完成居间服务。3.甲方应对乙方提供的房地产市场信息进行核实，并自行承担因信息不准确而产生的风险。4.甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，并按照合同约定履行双方的权利和义务。三、合同金额1.双方经协商一致，确定本次房地产居间服务的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。（1）在看房前，支付乙方看房服务费【】元整；（2）在双方达成购房/售房意向后，支付乙方成交服务费【】元整；（3）其他费用根据双方协商确定。3.甲方支付乙方服务费用后，乙方应提供正式发票。四、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。2.在合同有效期内，乙方应按照甲方的需求提供居间服务。3.合同到期后，如甲方仍需乙方提供居间服务，双方可签订补充协议，约定新的合同期限和服务费用。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.如甲方未按照约定支付乙方服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房地产权属证明文件4.房地产交易资格证明文件5.房地产评估报告6.居间服务费用支付凭证7.合同解除或终止的证明文件8.任何补充协议或修正案二、违约行为及认定：2.乙方泄露甲方隐私或交易信息给第三方。3.乙方未遵守相关法律法规提供居间服务。4.甲方未按约定时间支付乙方服务费用。5.甲方提供虚假、不准确的信息导致合同无法履行。6.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产居间服务：指房地产经纪机构或个人，在房地产交易过程中，为委托方提供房源信息、带看、谈判等服务，并收取服务费的行为。2.合同解除：指合同当事人依照法律规定或合同约定，终止合同关系的法律行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。4.损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的财产损失，应予以赔偿的金额。5.房地产交易对方：指与甲方进行房地产买卖的卖方或买方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确或不存在：要求乙方提供真实、有效的房源信息，并对其进行核实。2.谈判失败或交易中断：重新协商谈判策略，或寻找其他合适的房源/买家。3.乙方拖延服务或态度消极：及时与乙方沟通，了解原因，若无法解决问题，考虑解除合同。4.甲方支付服务费用不及时：提醒甲方合同约定的支付时间，若甲方仍不支付，可依法追讨。5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为买方，委托乙方寻找合适的房源并协助购买。2.甲方作为卖方，委托乙方寻找合适的买家并协助出售。3.甲方