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文档简介
2024版建设工程施工总分包合同合同编号:__________甲方:(全称)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(全称)地址:法定代表人:联系电话:鉴于:1.甲方为建设工程项目的业主,拥有该项目的所有权和决定权;2.乙方具有相应的施工资质和能力,愿意承担该项目的施工任务;3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同并履行相关义务。第一条合同范围与内容1.1本合同的范围包括:(1)施工图纸及施工说明书中规定的全部工程内容;(2)施工过程中发生的设计变更;(3)施工过程中的施工辅助工程;(4)施工完毕后的验收、保修等环节。1.2乙方应按照甲方的要求,完成施工任务,并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条合同价格2.1本合同的合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、临时设施租赁、保险、税金等费用。2.3合同总价款支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的___%;(2)工程进度达到___%后,甲方支付乙方合同总价款的___%;(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的___%;(4)剩余的合同总价款作为质量保证金,在工程保修期满后支付。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定,及时提供施工图纸、施工说明书及相关技术资料,并保证资料的准确性、完整性和及时性。3.2乙方应按照施工图纸、施工说明书及相关技术资料的要求,组织施工,并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.3乙方应按照甲方要求,对施工过程中的设计变更进行报价,并经甲方确认后执行。3.4乙方应按照合同约定,承担施工过程中的安全生产责任,确保工程安全。3.5乙方应按照合同约定,对施工过程中的材料、设备等进行质量控制,并保证工程质量。3.6乙方应按照合同约定,完成工程验收、保修等工作。第四条合同变更与解除4.1合同变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议。4.2合同变更包括但不限于:(1)工程范围的变更;(2)工程进度的调整;(3)合同价格的调整;(4)甲乙双方的权益和义务的变更。4.3合同解除应经双方协商一致,并签订书面解除协议。4.4合同解除后,乙方应按照甲方要求,完成工程收尾工作,并承担相应费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。5.2乙方未按照约定完成工程,甲方有权按照合同约定扣除质量保证金。5.3乙方未按照约定质量标准完成工程,甲方有权要求乙方返工、维修,并承担相应费用。5.4甲方未按照约定支付合同价款,乙方有权拒绝继续施工。5.5甲方未按照约定提供施工图纸、施工说明书及相关技术资料,乙方有权拒绝继续施工。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工并验收合格后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:
1.施工图纸及施工说明书
2.设计变更记录
3.工程验收报告
4.保修条款
5.质量保证金支付凭证
6.安全生产管理协议
7.施工进度计划
8.材料、设备合格证明文件
9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成工程:未达到合同约定的工程进度、质量标准或擅自停止施工。
2.甲方未按照约定支付合同价款:迟延支付或拒付合同价款。
3.甲方未按照约定提供施工图纸、施工说明书及相关技术资料:提供的资料不准确、不完整或不及时。
4.乙方未按照约定质量标准完成工程:工程质量不符合约定的质量标准。
5.乙方未按照甲方要求对设计变更进行报价:未在甲方要求的时间内提交设计变更报价。三、法律名词及解释:
1.合同总价款:指双方约定的完成工程所需支付的全部费用。
2.质量保证金:用于保证工程质量,确保在保修期内工程质量问题得到解决。
3.违约责任:指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,应承担的法律责任。
4.设计变更:指在施工过程中,因设计需要调整而使施工图纸、施工说明书发生变化。
5.保修:指乙方对完成的工程在一定期限内提供的质量保证服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应制定合理的施工计划,确保工程按进度进行。如遇不可抗力因素导致延误,双方可协商调整进度计划。
2.设计变更导致费用增加:设计变更应提前申报,并由甲方确认。如变更导致费用增加,双方可按约定调整合同价格。
3.质量问题:乙方应严格按照质量标准施工,并定期自检。如发现质量问题,乙方应立即整改,并承担相应责任。
4.支付纠纷:甲方应按时支付合同价款,乙方应提供合法的支付凭证。如发生支付纠纷,双方可协商解决。五、所有应用场景:
1.适用于各类建设工程项目的施工总
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