管地合同协议书2024年

管地合同协议书2024年通用合同编号：__________管地合同协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权范围内的土地提供给乙方使用，乙方支付使用费等事项，达成如下协议：一、土地使用范围及用途1.1甲方将其土地使用权范围内的土地提供给乙方使用，土地位置位于__________，土地面积为__________平方米。1.2乙方按照本协议约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。乙方使用的土地用途为：__________。二、使用期限2.1本协议的有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起计算。2.2乙方在使用期限内按约定使用土地，如需要延长使用期限，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订延长使用期限的补充协议。三、使用费用（1）土地使用费为每平方米__________元；（2）乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的土地使用费。3.2乙方逾期支付土地使用费的，应按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在合同约定的范围内合法使用土地；（2）在本协议有效期内，不得将土地使用权转让给第三方；（3）协助乙方办理与土地使用相关的审批手续；（4）提供土地使用所需的供水、供电、供气等基础设施；（5）按照约定时间收取土地使用费。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付土地使用费；（3）爱护土地及附属设施，如有损坏，应承担修复费用；（4）遵守国家有关土地使用的法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的土地使用费的__________倍。5.2甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证书

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.土地使用规划图纸

4.相关审批文件

5.乙方支付凭证

6.甲方提供的基础设施验收报告

7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途，经乙方书面通知后__________日内未纠正的，视为违约。

2.乙方未按时支付土地使用费，逾期超过__________日的，视为违约。

3.乙方未按约定用途使用土地，经甲方书面通知后__________日内未纠正的，视为违约。

4.甲方未按约定提供基础设施或服务，影响乙方正常使用的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依照法律规定，在一定期限内占有、使用、收益和有限处分的权利。

2.管地合同：指土地使用权人将其土地提供给他人使用，他人支付使用费的合同。

3.使用期限：指合同约定的乙方可以使用土地的时间期限。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：如发生土地使用权争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请土地管理部门调解或提起诉讼。

2.乙方改变土地用途：乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方逾期支付土地使用费：乙方逾期支付土地使用费的，甲方有权按约定加收滞纳金，并依法保留进一步追究违约责任的权利。

4.基础设施提供不足：甲方未按约定提供基础设施或服务的，乙方