2024版闲置土地承包合同

2024版闲置土地承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其闲置土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方拥有的位于__________（详细地址）的闲置土地，总面积为____平方米。1.2土地使用权证号：__________。第二条承包范围及期限2.1乙方承包上述土地的使用权，用于__________（具体用途），承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前__个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币____元整（大写：____________________元整），按年度支付。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供土地使用权证等相关证件。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期内对土地的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动。4.2甲方应在合同签订后__日内将土地交付给乙方使用。4.3甲方应保证土地的权属清晰，不得因土地权属纠纷影响乙方的正常使用。4.4甲方应在承包期内保持土地的通行、排水等基础设施畅通，确保乙方正常使用土地。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按约定支付承包金，不得逾期支付。5.3乙方在承包期内应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地资源浪费和环境污染。5.4乙方应在承包期内妥善保管土地上的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定交付土地或干涉乙方正常经营的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.2乙方未按约定支付承包金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方身份证件3.土地现状照片4.承包金支付证明5.土地交付确认书6.土地用途变更审批文件7.环保评估报告8.乙方经营计划书9.合同解除或终止协议10.诉讼仲裁文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付土地或干涉乙方正常经营的行为，包括但不限于：延迟交付、土地实际状况与合同约定不符、禁止第三方使用等。2.乙方未按约定支付承包金的行为，包括但不限于：逾期支付、支付金额不足、拒绝支付等。3.乙方擅自改变土地用途的行为，包括但不限于：未获得审批、未通知甲方、造成土地资源浪费和环境污染等。4.甲方未保证土地权属清晰，因土地权属纠纷影响乙方正常使用的行为。5.甲方未保证土地基础设施畅通，影响乙方正常使用土地的行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：是国家授权土地使用者在一定期限内占有、使用土地的证明。2.承包金：是乙方为取得土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。3.闲置土地：是指在规定时间内未使用或者未达到合同约定使用状态的土地。4.承包期限：是乙方取得土地使用权的使用时间。5.违约金：是一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付与实际状况不符：解决办法：双方共同委托第三方进行实地勘查，根据实际情况调整合同内容。2.承包金支付纠纷：解决办法：双方核对支付记录，如有差错，及时纠正；必要时可寻求法律途径解决。3.擅自改变土地用途：解决办法：乙方应及时通知甲方并取得审批，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.土地权属纠纷：解决办法：甲方应保证土地权属清晰，如有纠纷，双方可协商解决或依法解决。五、所有应用场景