2024版个人门面租赁合同范本

2024版个人门面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本信息1.1门面位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2门面现状：____________________。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责门面的维修、养护工作，确保门面设施的正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得随意提高租金，如遇政策调整等原因需调整租金的，甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁期间使用和经营门面，但不得违反国家法律法规，不得经营违法项目和危险项目。5.2乙方应按照甲方提供的门面现状进行使用和经营，不得擅自改变门面结构和用途。5.3乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.个人门面租赁合同范本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.门面所有权证明文件5.门面现状图片及描述6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变门面结构和用途3.乙方未按约定使用和经营门面，违反国家法律法规4.甲方干涉乙方的正常经营活动5.甲方未按约定维修、养护门面，导致门面设施损坏6.甲方随意提高租金，未提前通知乙方三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门面供承租方租赁使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供门面进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间范围，自租赁起始日至租赁终止日。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面租赁合同纠纷解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。2.甲方未按约定提供门面解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金，并尽快提供门面。3.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权终止合同，要求乙方立即迁离门面，并支付应付租金及滞纳金。4.乙方擅自改变门面结构和用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复门面原状，并要求乙方