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文档简介
2024移动基站租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其移动基站租赁给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁基站概述1.1甲方拥有位于__________(地址)的移动基站所有权和使用权。1.2乙方需租赁甲方移动基站进行通信业务运营。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、基站使用及维护3.1乙方有权在租赁期内使用移动基站进行通信业务运营。3.2乙方应按甲方提供的技术规范和操作要求使用基站,确保基站正常运行。3.3乙方应承担基站设施的日常维护和保养工作,确保基站设备安全、稳定、高效运行。3.4乙方如遇基站设备故障,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后__小时内派员前往维修。四、基站维修及更新4.1甲方负责基站设施的维修和更新工作,确保基站设施的正常运行。4.2甲方应在租赁期内根据乙方业务发展需要,对基站进行升级改造,提高基站性能。五、合同的解除和终止5.1双方同意,合同期满后,如乙方需继续租赁,应提前__个月向甲方提出续约申请。5.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同。5.3甲方未按约定提供基站服务的,乙方有权解除合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供基站服务或维修基站设备的,乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:
1.移动基站租赁合同
2.基站设施所有权证明
3.基站设施使用和维护手册
4.基站设施维修和更新记录
5.租金支付凭证
6.基站设施运行状况报告
7.违约金支付凭证
8.法律意见书二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供基站服务或维修基站设备,认定标准为未在约定时间内完成维修或升级改造。
2.乙方未按约定支付租金,认定标准为逾期超过__个工作日未支付租金。
3.乙方未按约定使用基站,认定标准为违反基站使用和维护手册规定。
4.甲方未按约定时间完成基站设施的维修和更新,认定标准为未在约定时间内完成维修或更新。三、法律名词及解释:
1.移动基站:指用于提供移动通信服务的无线电通信设施。
2.出租方:指基站设施的所有权和使用权拥有者。
3.承租方:指租赁基站进行通信业务运营的单位或个人。
4.租金:指承租方为使用基站而支付给出租方的费用。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6.租赁期限:指合同规定的基站租赁使用时间。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.基站设施维修和更新不及时:
解决办法:甲方应确保维修和更新工作在约定时间内完成,如无法按时完成,应提前与乙方沟通,协商解决。
2.租金支付纠纷:
解决办法:双方应严格按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付,如发生纠纷,可先通过友好协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。
3.基站使用和维护不符合规定:
解决办法:乙方应按照基站使用和维护手册规定进行操作,如违反规定,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。五、所有应用场景:
1.通信公司租赁移动基站开展通信业务。
2.企业
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