商业地产项目居间服务合同2024年

商业地产项目居间服务合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟进行商业地产项目的开发、投资和运营，乙方愿意作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方寻找合适的投资方、合作方及合作伙伴，并促成甲方与第三方之间的合作。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方作为居间人，应甲方要求，协助甲方寻找合适的投资方、合作方及合作伙伴，以便甲方进行商业地产项目的开发、投资和运营。1.2乙方应甲方要求，向甲方提供与第三方进行合作的商业地产项目相关信息，包括但不限于第三方的基本情况、资信状况、投资意向等。1.3乙方应甲方要求，协调甲方与第三方之间的沟通与谈判，协助甲方与第三方达成合作协议。第二条乙方的权利和义务2.1乙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任。2.2乙方应尽最大努力，为甲方提供优质、高效的居间服务，促成甲方与第三方之间的合作。2.3乙方应在甲方与第三方达成合作协议后，按照甲方的要求，协助甲方与第三方履行合作协议。2.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供与商业地产项目相关的全部资料和信息，以便乙方为甲方提供居间服务。3.2甲方应对乙方提供的居间服务支付约定的报酬。3.3甲方应在合作协议签订后，按照约定向乙方支付居间报酬。3.4甲方应按约定时间向乙方支付报酬，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付违约金。第四条报酬及支付方式4.1乙方向甲方提供居间服务，甲方向乙方支付居间报酬，报酬金额为人民币【】元。4.2甲方支付居间报酬的方式为：【】。4.3甲方应在合作协议签订后【】日内，向乙方支付居间报酬。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同报酬的【】%。5.2乙方违反本合同第二条第2款的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按约定时间支付居间报酬的，应按照本合同第四条第3款的约定支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件

2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件

3.乙方（居间方）的企业法人营业执照副本复印件

4.乙方（居间方）的法定代表人身份证明复印件

5.商业地产项目相关资料和信息

6.合作协议

7.居间报酬支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方提供虚假、不准确、不完整的商业地产项目信息，导致甲方损失的，视为违约。

2.乙方未尽最大努力为甲方提供优质、高效的居间服务，导致甲方损失的，视为违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失的，视为违约。

4.甲方未按约定时间向乙方支付居间报酬，视为违约。

5.甲方未向乙方提供与商业地产项目相关的全部资料和信息，导致乙方无法提供居间服务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的中介人，协助甲方寻找合适的投资方、合作方及合作伙伴，并促成甲方与第三方之间的合作。

2.商业地产项目：指甲方拟进行开发、投资和运营的地产项目。

3.居间报酬：指乙方为甲方提供居间服务所应得的报酬。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。

5.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付居间报酬。

解决办法：甲方应及时向乙方支付居间报酬，逾期支付的，应按照约定向乙方支付违约金。

2.问题：乙方提供虚假、不准确、不完整的商业地产项目信息。

解决办法：乙方应保证提供信息的真实性、准确性和完整性，如有虚假、不准确、不完整的情况，乙方应承担相应的法律责任。

3.问题：甲方未向乙方提供与商业地产项目相关的全部资料和信息。

解决办法：甲方应向乙方提供与商业地产项目相关的全部资料和信息，以便乙方为甲方提供居间服务。五、所有应用场景：

1.甲方拟进行商业地产项目的开发、