2024版抵债房屋转让协议

2024版抵债房屋转让协议合同编号：__________一、转让方信息1.1转让方名称：____________________1.2转让方地址：____________________1.3转让方法定代表人：____________________1.4转让方联系方式：____________________二、受让方信息2.1受让方名称：____________________2.2受让方地址：____________________2.3受让方法定代表人：____________________2.4受让方联系方式：____________________三、转让房屋信息3.1房屋所有权证号：____________________3.2房屋地址：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋现状：____________________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：____________________元（大写：____________________元整）4.2受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格扣除已抵债金额后的剩余款项支付给转让方。4.3抵债金额：____________________元（大写：____________________元整）4.4支付方式：____________________五、房屋交付及过户5.1转让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋所有权转移给受让方。5.2受让方应在本协议签订之日起______个工作日内，办理房屋过户手续。5.3转让方应协助受让方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。六、陈述与保证6.1转让方保证所述房屋信息真实、准确、完整，无任何瑕疵和权利负担。6.2受让方保证按照本协议的约定支付转让价格，并办理房屋过户手续。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。7.2转让方未按本协议约定履行房屋交付义务的，应向受让方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本协议转让价格的______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.转让方和受让方的营业执照副本复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件4.房屋现状照片及视频资料5.房屋过户所需的相关税费支付凭证6.房屋过户手续办理过程中的其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.转让方未按本协议约定履行房屋交付义务的，构成违约。2.受让方未按本协议约定支付转让价格，构成违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有房屋所有权并将房屋转让给受让方的当事人。2.受让方：指接受转让方转让的房屋并支付转让价格的当事人。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律凭证。4.抵债金额：指受让方以非货币形式抵消部分转让价格的金额。5.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方延迟交付房屋的情况，受让方可以与转让方协商要求支付迟延交付违约金。2.遇到受让方延迟支付转让价格的情况，转让方可以与受让方协商要求支付延迟付款违约金。3.遇到房屋过户手续办理过程中的问题，双方应积极沟通，提供所需文件和证明材料，协同解决。4.遇到争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.转让方因债务问题需要将房屋转让给受让方。2.受让方因业务发展需