2024年安置房购房合同格式版（三篇）

第3页共3页2024年安置房购房合同格式版甲方：洛____县河南农贸市场拆迁工程处乙方：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》、《洛____县秦唐____市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛____县秦唐____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛____县秦唐____市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。第一条甲方提供房屋的基本情况：房屋位于在柳林庭院保障性住房小区号楼单元楼户，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。第二条乙方付款方式和时间：乙方在秦唐棚户区房屋位置为：_____，面积为：_____，评估价为：_____。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：单价为：2450元平方米，合计：元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：_____元。方应在____年____月____日将差价（人民币）元整（：元）交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。第三条甲方交房时间及过渡费：甲方于____年____月____日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛____县秦唐____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元年，共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。第四条甲乙双方违约责任：1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。第五条发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。第八条如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。第十条本协议一式几份，甲乙双各一份。甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）地址：_____身份证号码：_____邮编：地址：电话：_____邮编：_____电话：____年____月____日____年____月____日2024年安置房购房合同格式版（二）____年安置房购房合同甲方：（购房人）（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（开发商）（以下简称“乙方”）公司名称：公司地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方达成如下协议：一、合同标的及基本信息1.合同标的房产名称：楼栋号：房号：建筑面积：楼层：使用性质：产权性质：2.交付日期乙方将于____年__月__日前将房产交付给甲方。3.房款总额房款总额为____元。4.付款方式及时间甲方将按照以下方式支付房款：（1）定金：甲方需在签订本合同时支付定金____元。（2）首付款：甲方需在____年__月__日前支付首付款____元。（3）贷款金额：甲方将通过贷款方式支付的金额为____元。（4）贷款还款方式：甲方需按照相关规定向银行或贷款机构按月或按季度偿还贷款。5.其他费用除房款外，甲方需承担以下费用：（1）公共维修金：____元。（2）物业管理费：____元。（3）税费：甲方需按照相关规定缴纳房产税、契税等税费。（4）其他费用：____元。二、权益及义务1.乙方权益及义务（1）乙方必须按照约定时间将房产交付给甲方，并提供房产的所有权证和相关房产证明材料。（2）乙方承诺所售房产的建筑面积和产权性质与合同内容一致，并保证房产的品质和安全性。（3）乙方应按照国家相关规定提供免费维修服务，保修期为____年。（4）乙方有权向甲方要求按照合同约定支付房款和相关费用。2.甲方权益及义务（1）甲方有权按照合同约定取得房产的所有权，并享受该房产的使用权。（2）甲方应按照合同约定支付房款及其他相关费用。（3）甲方应按照国家相关规定使用房产，并承担房产的维护维修责任。三、违约责任1.乙方违约责任（1）如果乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权要求解除合同，并要求乙方返还已支付的房款及相关费用，并支付相应的违约金。（2）如果乙方提供的房产与合同约定不符，甲方有权要求解除合同，并要求乙方返还已支付的房款及相关费用，并支付相应的违约金。2.甲方违约责任（1）如果甲方未按照合同约定支付房款及相关费用，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。（2）如果甲方未按照国家相关规定使用房产，乙方可以要求甲方承担相应的法律责任。四、纠纷解决双方在执行本合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字交付之日起生效，至合同履行完毕终止。3.本合同中未尽事宜，由双方协商解决，并应作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年安置房购房合同格式版（三）购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列安置房二、结算价格1、甲方购买乙方安置房____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于____年____月____日交纳购房定金元。甲方应于____年____月____日之前交清购房款。四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购安置房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之安置房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买安置房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的安置房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合