2024正规空地租赁合同

2024正规空地租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁空地描述1.1空地位置：________________________1.2空地面积：________________________1.3空地现状：________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将空地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用空地，但不得擅自改变空地用途。4.2乙方应在租赁期内妥善保管空地，确保空地安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.3乙方不得在空地上进行违法活动，不得损害甲方合法权益。4.4乙方租赁期间产生的废弃物、垃圾等应按照甲方要求及时清理，保持空地环境卫生。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方租赁的空地使用情况，确保乙方遵守合同约定。5.2甲方应保证空地的通行、排水等基础设施正常使用，确保乙方正常使用空地。5.3甲方不得擅自改变空地用途，不得干涉乙方的正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供空地或者提供的空地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：

1.空地租赁合同主体文件

2.空地位置、面积、现状等相关证明材料

3.租赁双方的公司证件、联系人及联系方式等个人信息

4.租金支付证明文件

5.租赁期满后的恢复费用评估报告

6.乙方的租赁用途证明文件

7.空地使用权证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供空地或提供的空地不符合约定：包括但不限于空地面积、位置、现状等与合同约定不符。

2.甲方干涉乙方正常使用空地：包括但不限于阻止乙方正常进入空地、限制乙方在空地的活动等。

3.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。

4.乙方擅自改变空地用途：包括但不限于未经过甲方同意，乙方将空地用于其他非约定用途。

5.乙方未妥善保管空地：包括但不限于空地环境卫生不达标、存在火灾、盗窃等安全隐患。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有空地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方空地的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方空地的合同约定的时间期限。

4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.空地现状与约定不符：双方可协商修改合同或解除合同，并按照实际情况赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的可要求滞纳金，严重者可解除合同。

3.乙方擅自改变空地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付因此产生的费用。

4.空地设施损坏：双方应协商修复或赔偿事宜。

5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方可协商延长合同履行时间或解除合同。五、所有应用场景：

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