2024购房合同签订委托书

2024购房合同签订委托书合同编号：__________一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方地址：________________1.2甲方配偶（如有）：配偶姓名：________________配偶身份证号码：________________配偶地址：________________二、受托方信息乙方名称：________________乙方营业执照号码：________________乙方地址：________________2.2乙方负责人：负责人姓名：________________负责人身份证号码：________________负责人联系方式：________________三、委托事项3.2甲方委托乙方办理与标的房产相关的所有交易手续，包括但不限于：签署购房合同、办理贷款事宜、缴纳税费、办理产权过户等。3.3甲方承诺向乙方支付代理费用，具体费用及支付方式如下：（1）代理费：人民币______元整；（2）支付方式：甲方应在签署购房合同后七个工作日内，向乙方支付上述代理费用；（3）支付账户信息：账户名称：________________账户号码：________________开户银行：________________四、乙方义务4.1乙方应认真履行代理职责，为甲方提供专业的购房代理服务，确保甲方利益最大化。4.2乙方应妥善保管甲方的证件和资料，确保信息安全，不得泄露给第三方。4.3乙方应在办理购房手续过程中，严格遵守相关法律法规，确保交易合法、合规。五、甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及房产资料，以便乙方办理相关手续。5.2甲方应在乙方办理购房手续过程中，积极配合乙方，提供必要的帮助和支持。5.3甲方应在约定的时间内支付代理费用，否则乙方有权终止本合同的履行。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2甲方未按约定时间支付代理费用的，乙方有权终止本合同的履行，并要求甲方支付违约金。七、合同的变更和终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或终止合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。7.2本合同在履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法继续履行的，双方应协商解决。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产过户完毕之日止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.甲方配偶身份证复印件（如有）

3.乙方营业执照复印件

4.乙方负责人身份证复印件

5.标的房产房产证复印件

6.购房合同复印件

7.贷款合同复印件（如有）

8.税费缴纳凭证复印件

9.产权过户证明复印件

10.代理费用支付凭证复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代理费用，认定为违约行为。

2.乙方未认真履行代理职责，导致甲方利益受损，认定为违约行为。

3.乙方未妥善保管甲方证件和资料，导致信息泄露，认定为违约行为。

4.甲方未向乙方提供真实、完整的个人信息及房产资料，认定为违约行为。

5.甲方未积极配合乙方办理购房手续，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.委托方：指甲方，即购房人。

2.受托方：指乙方，即房地产代理公司。

3.标的房产：指甲方委托乙方购买的房产。

4.代理费用：指乙方为甲方提供购房代理服务所收取的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的证件和资料不齐全。

解决办法：甲方应及时向乙方补充提供相关证件和资料。

2.问题：购房手续办理过程中遇到政策变动。

解决办法：乙方应及时关注政策变动，并采取相应措施保障甲方利益。

3.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。

解决办法：乙方有权终止合同履行，并要求甲方支付违约金。

4.问题：标的房产过户产生纠纷。

解决办法：乙方应协助甲方解决过户纠纷，确保合同履行。五、所有应用场景：

1.甲方为购房人，乙方为房地产