便利店营业合同模板

便利店营业合同模板甲方（出租方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的便利店营业权转租给乙方事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。一、合同标的地址：[便利店地址]经营面积：[面积]平方米设施设备：包括但不限于货架、收银机、冰箱等（详见附件《便利店设施清单》）。租赁的具体内容包括便利店内所有固定资产及营业相关的必要设施、设备和库存商品（详见附件《库存商品清单》）。二、租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方可协商续租事宜，续租需重新签订合同或补充协议。三、租金及支付方式租金总额为人民币[总租金]元（大写：[总租金大写]），包括租赁期间的所有费用。租金支付方式如下：甲方在本合同签署后，乙方应支付首期租金即人民币[首期租金]元（大写：[首期租金大写]），作为履约保证。余下租金分期支付，每期租金为人民币[每期租金]元（大写：[每期租金大写]），支付时间为每月的[支付日期]日前。租金支付方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定账户，甲方在收到款项后应提供相应的付款凭证。四、物业管理与维护甲方负责便利店租赁期间物业的日常管理及维护，包括但不限于公共设施的维护、维修和清洁。乙方应保持租赁物业的良好状态，日常经营中如发现设施设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行修理。乙方对租赁物业进行的改造或装修，须经甲方书面同意，并在改造或装修前向甲方提供详细方案。五、经营管理乙方应按照法律法规经营便利店，并取得必要的营业执照和经营许可证。乙方负责便利店的所有经营事务，包括但不限于商品进货、人员管理及销售。乙方应自行承担便利店经营期间的所有费用，包括水电费、物业管理费及其他经营成本。甲方有权对乙方的经营活动进行适当监督，确保其符合合同约定及相关法律法规。六、保险与风险乙方应为便利店内的设施、设备及库存商品投保相应的保险，并将保险单据提供给甲方备案。便利店内的设施、设备及库存商品在租赁期间发生的风险及损失由乙方承担，甲方不承担因此产生的任何责任。七、合同变更与终止本合同的任何变更、补充或修订须经双方协商一致，并以书面形式确认。口头协议或未经书面确认的变更不具备法律效力。如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。合同解除后，乙方应将租赁物业及所有设施、设备、库存商品按合同约定的状态移交给甲方。八、保密条款双方承诺对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。保密义务在合同履行完毕后继续有效。九、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，要求解决争议。十、合同的生效与其他本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。除合同内容外，双方在履行合同过程中产生的其他书面文件或协议视为本合同的补充部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）（签字/盖章）：姓名：[法定代表人姓名]职务：[职务名称]签署日期：[签署日期]乙方（承租方）（签字/盖章）：姓名：[法定代表人姓名]职务：[职务名称]签署日期：[签署日期]附件：《便利店设施清单》《