车库租赁合同模板2024年

车库租赁合同模板2024年通用合同编号：__________车库租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本情况1.1车库地址：____________________________________1.2车库面积：____________________________________1.3车库现状：____________________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该车库，并将该车库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证该车库在租赁期间符合乙方使用需求；（2）负责该车库的日常维护、维修，确保该车库的安全和使用功能；（3）不得干涉乙方的正常使用该车库；（4）在租赁期间，不得将该车库转租、抵押或转让给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用该车库，不得擅自改变该车库的结构和用途；（3）妥善保管该车库内的财物，如有损失，乙方自行承担；（4）在租赁期满后，按甲方要求迁离该车库，并将该车库交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供该车库，或该车库在租赁期间存在重大安全隐患，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.车库所有权证明

2.车库现状照片

3.租金支付凭证

4.车库钥匙交付记录

5.车库维修和维护记录

6.租赁合同续约申请

7.车库交接清单二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定提供车库或车库存在重大安全隐患，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未能按时支付租金。

3.乙方未合理使用车库，擅自改变车库结构或用途。

4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离车库或将车库交还给甲方。

5.任何一方违反合同其他约定条款。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车库所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定提供车库或车库存在重大安全隐患。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方有权收取滞纳金，或解除合同并要求乙方迁离车库。3.问题：乙方未合理使用车库，擅自改变车库结构或用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复车库原状，或解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离车库或将车库交还给甲方。

解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方迁离车库，并承担相应费用。5.问题：任何一方违反合同其他约定条款。

解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。五、所有应用场景：