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文档简介
墓地销售合同范本(2024版)合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方愿意购买乙方提供的墓地,为确保双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条墓地基本情况1.1墓地区域:__________1.2墓穴类型:__________1.3墓穴面积:__________1.4墓地使用年限:__________第二条墓地价格及支付方式2.1墓地的总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方应按照下列方式支付墓地费用:(1)预订墓地时,支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金;(2)签订合同后,支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元;(3)余款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,在墓地交付时支付。2.3甲方未按照约定时间支付墓地的费用,乙方有权按照逾期付款天数收取滞纳金,滞纳金的比例为每天__________%。第三条墓地的交付及交付手续3.1乙方应在合同签订后,按照甲方的要求,为甲方提供墓地,并办理相关交付手续。3.2甲方应在交付手续办理完毕后,按照约定时间支付剩余的墓地费用。3.3甲方应在墓地交付后,按照乙方的要求,办理墓碑的安装和其他相关手续。第四条墓地的使用及管理4.1甲方应按照乙方的规定,合理使用墓地,不得擅自改变墓地的用途。4.2甲方应按照乙方的要求,定期对墓地进行维护和保养。4.3乙方应负责对墓地范围内的环境进行管理和维护,确保墓地的环境整洁、安静、安全。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。5.2在合同有效期内,甲方要求解除合同的,应提前__________个月书面通知乙方,并支付乙方人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为违约金。5.3在合同有效期内,乙方要求解除合同的,应提前__________个月书面通知甲方,并支付甲方人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.甲方有效身份证明文件
2.乙方有效身份证明文件
3.墓地使用权证明文件
4.墓地平面图
5.墓穴类型及价格列表
6.支付凭证
7.墓地交付确认书
8.墓碑安装及维护协议
9.墓地使用及管理规则
10.合同变更/解除申请书
11.争议解决委托书二、违约行为及认定:
1.甲方未按时支付墓地费用,按逾期付款天数收取滞纳金,滞纳金比例为每天__________%。
2.甲方未按约定用途使用墓地,或擅自改变墓地用途。
3.甲方未按乙方要求定期对墓地进行维护和保养。
4.乙方未按约定时间交付墓地,或交付的墓地不符合合同约定的标准。
5.乙方未按约定对墓地范围内的环境进行管理和维护。
6.甲乙双方未书面签署合同变更或解除,擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释:
1.甲方:指购买墓地的一方。
2.乙方:指提供墓地并有权管理和维护的一方。
3.墓地:指用于安葬逝者遗体或骨灰的特定地域。
4.墓穴:指在墓地内为安葬遗体或骨灰而划定的特定空间。
5.墓地使用年限:指甲方有权使用墓地的年限。
6.定金:指甲方在预订墓地时支付的预付款。
7.滞纳金:指甲方未按时支付墓地费用而应支付的额外费用。
8.违约金:指甲乙双方因违约行为应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按时支付费用:乙方应提醒甲方支付剩余费用,并告知逾期付款的滞纳金计算方式。
2.甲方擅自改变墓地用途:乙方应制止并告知甲方违约条款,要求甲方恢复墓地原状或支付违约金。
3.甲方未维护墓地:乙方应提醒甲方履行合同约定,如甲方不履行,乙方可代为维护并收取相关费用。
4.乙方延迟交付墓地:乙方应承担逾期交付的责任,按约定支付违约金,并尽快交付墓地。
5.乙方未管理墓地环境:乙方应立即进行环境整治,保障墓地环境整洁、安静、安全。
6.合同变更/解除争议:乙方应要求甲方书面提出变更/解除申请,双方协商一致后签署相关文件。五、所有应用场景:
1.甲方为逝者家属或法定代理人,乙方为墓地管理方。
2.甲方希望购买墓地安葬逝者,乙方提供墓地并负责管理和维
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