承包宿舍协议合同2024年

承包宿舍协议合同2024年通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为宿舍的所有人，乙方为宿舍的承租人，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本承包宿舍协议，以共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍面积：____________________平方米。1.3宿舍设施：包括但不限于床铺、家具、电器、卫生间等，具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2乙方应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内进行违法活动。5.3乙方不得将宿舍转租给他人，如有转租行为，甲方有权立即解除本协议。5.4乙方在租赁期间应按时支付租金，如有逾期支付情形，甲方有权按本协议约定追究乙方责任。第六条甲方义务6.1甲方应保证宿舍设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。6.2甲方应按约定及时退还乙方押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供宿舍或宿舍设施不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金，以及承担因此产生的其他损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿遵守本协议的约定。8.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍设施清单2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.宿舍钥匙交接记录5.宿舍损坏物品修复证明6.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍或宿舍设施不符合约定：包括但不限于宿舍地址不符、面积不足、设施损坏或缺失等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足、支付方式不符合约定等。3.乙方未按约定使用宿舍：包括但不限于转租、违法活动、故意损坏设施等。4.甲方未按约定退还押金：包括但不限于无正当理由延迟退还、退还金额不足等。三、法律名词及解释：1.甲方：宿舍的所有人，拥有宿舍的所有权和使用权。2.乙方：宿舍的承租人，享有租赁权和使用权的合同方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁起始日至租赁结束日止。4.租金：乙方为使用宿舍而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或乙方自行修复后向甲方报告，甲方核实后从押金中扣除相应费用。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实支付金额和时间，如有争议，双方协商解决或寻求法律途径解决。3.转租行为：收集证据，与甲方沟通，解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.逾期退还押金：书面催告甲方退还押金，如甲方无正当理由延迟退还，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.宿舍