摊位出租合同范文

摊位出租合同范文2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有摊位出租权，乙方愿意租赁甲方的摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位描述1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________1.3摊位使用范围：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币：__________元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用摊位，不得擅自转租、转让或出借。4.2乙方应按照甲方提供的摊位使用范围进行经营活动，不得超出范围。4.3乙方应保证摊位的经营活动符合国家法律法规，不得从事非法经营活动。4.4乙方应负责摊位的日常维护和管理，保证摊位的整洁和安全。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证摊位的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。5.3甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求提供相关证明文件，协助乙方办理迁离手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3甲方未按约定提供摊位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款：在租赁期限内，如甲方需收回摊位，应提前一个月通知乙方，并在通知期内给予乙方寻找新摊位的合理时间。如乙方未能在新摊位达成租赁意向，甲方应给予适当的经济补偿。1.2甲方对摊位进行必要维修或改造时的条款：甲方有权在租赁期限内对摊位进行必要的维修或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。如因此导致乙方经营受损，甲方应给予乙方相应的经济补偿。1.3甲方提供相关服务和支持的条款：甲方应向乙方提供一定的服务和支持，如提供水电、清洁、安全等保障，确保乙方正常经营。具体服务内容双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营范围条款：乙方应在租赁期限内按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事非法经营活动。如乙方需调整经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方保证摊位使用的安全性：乙方应确保摊位的经营活动符合安全规定，不得在摊位内进行可能危害公共安全的活动。如乙方违反此条款导致事故发生，乙方应承担全部责任。2.3乙方提前解除合同的条款：乙方在租赁期限内如有特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款：本合同涉及的租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用由乙方承担。具体费用双方协商确定。3.2第三方中介的责任和义务：中介应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。如中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.3第三方中介的权益保障：中介在合同履行过程中，如因甲方或乙方原因导致损失，中介有权要求相应的经济补偿。一、附件列表：1.摊位平面图2.租赁合同附件3.乙方经营范围确认函4.安全管理制度5.乙方身份证明文件6.第三方中介服务协议7.中介费用支付凭证8.合同解除证明文件9.违约金支付凭证10.维修改造方案及相关费用明细二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金，且未支付滞纳金或违约金。2.乙方未按约定使用摊位：指乙方未按照合同约定的经营范围使用摊位，或从事非法经营活动。3.甲方未按约定提供摊位：指甲方未按照合同约定时间、地点提供摊位，或摊位不符合约定条件。4.甲方未提供服务和支持：指甲方未按照合同约定提供水电、清洁、安全等保障，影响乙方正常经营。5.第三方中介提供虚假信息：指中介提供与事实不符的信息，导致合同纠纷。三、法律名词及解释：1.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的费用，以使用摊位。2.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。3.违约金：乙方违反合同约定时，按照约定向甲方支付的赔偿金。4.摊位使用范围：乙方在租赁期限内，按照合同约定在摊位内进行经营活动的范围。5.非法经营活动：乙方在摊位内从事违反国家法律法规的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金；如乙方逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用摊位：甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照合同约定使用摊位；如因此导致乙方经营受损，甲方应给予乙方相应的经济补偿。3.甲方未按约定提供摊位：甲方应尽快提供符合条件的摊位，并承担因延迟提供摊位导致的乙方损失。4.甲方未提供服务和支持：甲方应按照合同约定提供服务和支持，确保乙方正常经营。如甲方未提供服务和支持导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.第三方中介提供虚假信息：甲方和乙方有权要求中介承担违约责任，并要求赔偿因虚假信息导致的损失。五、所有应用场景