高端别墅租赁合同

高端别墅租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其高端别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方高端别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、别墅基本信息1.1别墅地址：__________1.2别墅面积：__________平方米1.3别墅户型：__________1.4别墅设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证别墅符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责别墅的维修、保养，确保别墅及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，合理使用别墅及附属设施。6.2乙方不得擅自改变别墅的结构和用途，不得破坏别墅及附属设施。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方违反本合同第六条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件1：别墅设施清单1.1家具清单：__________1.2家电清单：__________1.3其他设施：__________（注：本合同，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）《篇二》合同编号：_______高端别墅租赁合同（甲方为主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其高端别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方高端别墅事宜，并委托丙方相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、别墅基本信息1.1别墅地址：__________1.2别墅面积：__________平方米1.3别墅户型：__________1.4别墅设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务商，负责别墅物业管理、维修保养、清洁等服务。4.2丙方应确保别墅及附属设施的正常使用，并在租赁期内负责别墅的维修、保养。4.3丙方应遵守甲方制定的别墅管理规范，确保乙方的正常居住和生活。五、甲方权利和义务5.1甲方保证别墅符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责别墅的维修、保养，确保别墅及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，合理使用别墅及附属设施。6.2乙方不得擅自改变别墅的结构和用途，不得破坏别墅及附属设施。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方。七、丙方权利和义务7.1丙方应按照甲乙双方的约定服务，并确保服务质量。7.2丙方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。7.3丙方在服务过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违反本合同第五条约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3乙方违反本合同第六条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.4丙方违反本合同第七条约定，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、甲方特殊权益10.1甲方享有别墅优先购买权，如乙方拟出售别墅，甲方有权在同等条件下优先购买。10.2甲方享有别墅改建权，如甲方合理需要改建别墅，乙方应无条件配合。10.3甲方在租赁期内享有别墅命名权，别墅名称应以甲方名义命名。十一、乙方违约限制11.1乙方不得将别墅转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。11.2乙方不得擅自改变别墅的结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。《篇三》合同编号：_______高端别墅租赁合同（乙方为主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承租甲方高端别墅事宜，并委托丙方相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、别墅基本信息1.1别墅地址：__________1.2别墅面积：__________平方米1.3别墅户型：__________1.4别墅设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务商，负责别墅物业管理、维修保养、清洁等服务。4.2丙方应确保别墅及附属设施的正常使用，并在租赁期内负责别墅的维修、保养。4.3丙方应遵守甲方制定的别墅管理规范，确保乙方的正常居住和生活。五、乙方权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，合理使用别墅及附属设施。5.2乙方不得擅自改变别墅的结构和用途，不得破坏别墅及附属设施。5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方。六、甲方权利和义务6.1甲方保证别墅符合租赁用途，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责别墅的维修、保养，确保别墅及附属设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。七、丙方权利和义务7.1丙方应按照甲乙双方的约定服务，并确保服务质量。7.2丙方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。7.3丙方在服务过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违反本合同第六条约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3丙方违反本合同第七条约定，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方特殊权益10.1乙方享有别墅优先购买权，如甲方拟出售别墅，乙方有权在同等条件下优先购买。10.2乙方享有别墅改建权，如乙方合理需要改建别墅，甲方应无条件配合。1