商场租赁合同

商场租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商场，双方达成如下协议：第一条商场基本信息1.1商场地址：____________________1.2商场面积：____________________1.3商场业态：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商场，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商场享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应保证商场的水、电、照明、通讯等设施正常运行，如有故障，甲方应及时维修。4.3甲方不得无故提前终止租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用商场，不得擅自改变商场用途，不得进行违法经营活动。5.2乙方应按期支付租金，如有违约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益。第六条违约行为及认定6.1甲方违反本合同第四条的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同第五条的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、擅自改变商场用途、进行违法经营活动等。第七条法律名词及解释7.1本合同所称的“甲方”是指出租方，所称的“乙方”是指承租方。7.2本合同所称的“租赁期限”是指乙方租赁甲方的商场的时间长度。7.3本合同所称的“租金”是指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（以下为附件）附件一：商场平面图附件二：租赁期满后场地恢复原状的评估标准附件三：甲方指定账户信息《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商场，同时丙方作为第三方相关服务，三方达成如下协议：第一条商场基本信息1.1商场地址：____________________1.2商场面积：____________________1.3商场业态：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商场，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方、乙方及丙方的权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商场享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应保证商场的水、电、照明、通讯等设施正常运行，如有故障，甲方应及时维修。4.3甲方不得无故提前终止租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.4乙方应按照合同约定使用商场，不得擅自改变商场用途，不得进行违法经营活动。4.5乙方应按期支付租金，如有违约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.6丙方作为第三方，应商场管理、维护、运营等服务，并确保商场的安全、秩序、卫生等。4.7丙方应协助甲方、乙方解决租赁期间出现的问题，如无法解决，应及时报告甲方。第五条违约行为及认定5.1甲方违反本合同第四条的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同第五条的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3丙方违反本合同第四条的，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.4违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、擅自改变商场用途、进行违法经营活动等。第六条甲方的权利条款及利益保障6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.2甲方有权要求丙方商场运营情况的报告，并有权对丙方的服务进行评估。6.3甲方在租赁期间享有商场广告位的使用权，如需使用，应与乙方协商确定。6.4甲方在租赁期间享有商场活动策划权，如需举办活动，应与乙方、丙方协商确定。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方擅自改变商场用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4乙方在租赁期间损坏商场的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第八条法律名词及解释8.1本合同所称的“甲方”是指出租方，所称的“乙方”是指承租方，所称的“丙方”是指第三方。8.2本合同所称的“租赁期限”是指乙方租赁甲方的商场的时间长度。8.3本合同所称的“租金”是指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。第九条执行中遇到的问题及解决办法9.1如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商场，同时丙方作为第三方相关服务，三方达成如下协议：第一条商场基本信息1.1商场地址：____________________1.2商场面积：____________________1.3商场业态：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商场，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方、甲方及丙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用商场，进行正常的经营活动。4.2乙方应按期支付租金，如有违约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3甲方应保证商场的水、电、照明、通讯等设施正常运行，如有故障，甲方应及时维修。4.4甲方不得无故提前终止租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.5丙方作为第三方，应商场管理、维护、运营等服务，并确保商场的安全、秩序、卫生等。4.6丙方应协助甲方、乙方解决租赁期间出现的问题，如无法解决，应及时报告乙方。第五条违约行为及认定5.1甲方违反本合同第四条的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同第五条的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3丙方违反本合同第四条的，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.4违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、擅自改变商场用途、进行违法经营活动等。第六条乙方的权利条款及利益保障6.1乙方有权监督甲方的设施维护情况，确保甲方的设施正常运行。6.2乙方有权要求丙方商场运营情况的报告，并有权对丙方的服务进行评估。6.3乙方在租赁期间享有商场广告位的使用权，如需使用，应与甲方协商确定。6.4乙方在租赁期间享有商场活动策划权，如需举办活动，应与甲方、丙方协商确定。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方擅自改变商场用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方进行违法经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方未按期设施维护的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.4甲方在租赁期间损坏商场的，甲方应按乙方的要求承担修复费用。第八条法律名词及解释8.1本合同所称的“乙方”是指出租方，所称的“甲方”是