物业管理服务委托合同

物业管理服务委托合同《篇一》合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业管理服务委托给乙方一事，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方的委托，负责甲方物业管理区域的日常管理工作，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、公共秩序维护、绿化养护等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，合格的物业管理服务，确保甲方物业管理区域的正常秩序和业主的合法权益。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前__个月协商达成一致，并签订书面续签协议。三、服务质量标准3.1乙方应按照国家和行业的物业管理服务标准，结合甲方物业管理区域的实际情况，制定具体的服务质量标准，并向甲方报备。3.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，及时改进服务措施，提高服务质量。3.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方的意见，及时进行整改。四、费用及支付4.1乙方物业管理的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用标准和支付时间，向乙方支付物业管理服务费。4.3支付方式为_______（现金、转账等），支付时间为每季度第一个月内。五、违约责任5.1乙方未按照约定物业管理服务，或者的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。5.2甲方未按照约定时间支付服务费的，乙方有权拒绝相应的物业管理服务，并有权要求甲方支付违约金。5.3甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日甲方物业管理区域范围及设施设备清单乙方物业管理服务人员名单及资质证明物业管理服务质量标准及相关规定物业管理服务费用明细及支付凭证甲方物业管理的法律法规及相关政策文件《篇二》合同编号：_______物业管理服务委托合同（甲方为主导版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业管理服务委托给乙方一事，并引入第三方合作方共同参与，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1乙方接受甲方的委托，负责甲方物业管理区域的日常管理工作，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、公共秩序维护、绿化养护等服务。1.2第三方合作方作为技术支持和数据服务平台，为乙方物业管理相关信息服务和技术支持，协助乙方提高物业管理效率和服务质量。二、第三方合作方的责权利2.1第三方合作方应按照约定向乙方技术支持和数据服务，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。2.2第三方合作方应保证所技术支持和数据服务的合法性、准确性和及时性，对于因第三方合作方原因导致的一切损失，由第三方合作方承担责任。2.3第三方合作方在服务过程中，应严格遵循相关法律法规和行业标准，保护甲方和业主的隐私和个人信息。三、甲方权益保障3.1甲方有权对乙方和第三方合作方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。乙方和第三方合作方应认真听取甲方的意见，及时进行整改。3.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和第三方合作方相应的服务报告和数据报表，以便甲方进行评估和决策。3.3甲方在合同履行期间，有权根据实际情况调整物业管理服务内容和费用，具体调整事项由甲乙双方协商确定。四、乙方与第三方合作方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定物业管理服务，或者的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。4.2第三方合作方未按照约定技术支持和数据服务，或者的服务不符合约定的，甲方有权要求第三方合作方在规定时间内整改，并有权解除与第三方合作方的合作协议。4.3乙方和第三方合作方在合同履行期间，如有违约行为，甲方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权要求违约方支付违约金。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日甲方物业管理区域范围及设施设备清单乙方物业管理服务人员名单及资质证明第三方合作方技术支持和数据服务内容清单物业管理服务质量标准及相关规定物业管理服务费用明细及支付凭证本合同在原有物业管理服务委托合同的基础上，增加了第三方合作方的角色，以甲方的权益为主导，强化了甲方的权利条款和多种利益保障。对乙方的违约行为及责任进行了明确限制，以确保甲方在物业管理过程中的主导地位和权益保障。第三方合作方的加入，旨在通过技术支持和数据服务，提升物业管理效率和服务质量，实现甲方、乙方以及第三方合作方的共赢。《篇三》合同编号：_______物业管理服务委托合同（乙方为主导版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业管理服务委托给乙方一事，并引入第三方合作方共同参与，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1乙方接受甲方的委托，负责甲方物业管理区域的日常管理工作，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、公共秩序维护、绿化养护等服务。1.2第三方合作方作为技术支持和数据服务平台，为乙方物业管理相关信息服务和技术支持，协助乙方提高物业管理效率和服务质量。二、乙方的权益保障2.1乙方有权根据合同约定，获得甲方支付的物业管理服务费。2.2乙方有权在合同约定范围内，自主选择第三方合作方，并与其签订合作协议。2.3乙方有权要求甲方必要的物业管理区域范围内的设施设备、资料和信息，以便乙方开展物业管理服务。三、第三方合作方的责权利3.1第三方合作方应按照约定向乙方技术支持和数据服务，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。3.2第三方合作方应保证所技术支持和数据服务的合法性、准确性和及时性，对于因第三方合作方原因导致的一切损失，由第三方合作方承担责任。3.3第三方合作方在服务过程中，应严格遵循相关法律法规和行业标准，保护甲方和业主的隐私和个人信息。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间支付服务费的，乙方有权拒绝相应的物业管理服务，并有权要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定物业管理区域范围内的设施设备、资料和信息，导致乙方无法正常开展物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.3甲方在合同履行期间，不得无故干预乙方的物业管理服务，不得擅自变更或解除本合同。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日甲方物业管理区域范围及设施设备清单乙方物业管理服务人员名单及资质证明第三方合作方技术支持和数据服务内容清单物业管理服务质量