某某商业写字楼装修工程合同

某某商业写字楼装修工程合同《篇一》合同编号：XX20240001合同签订日期：2024年1月1日甲方（业主）：某某房地产开发有限公司乙方（承包商）：某某装饰设计工程有限公司鉴于甲方拥有位于某市某地段的商业写字楼，并计划进行装修工程，乙方具备相应的装饰设计及施工资质，双方经友好协商，就甲方商业写字楼装修工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：某某商业写字楼装修工程1.2工程地点：某市某地段1.3工程规模：XXXX平方米1.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电安装、消防设施、空调系统、装饰装修等。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币XXXX万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。三、合同工期3.1工程计划开工日期：2024年3月1日3.2工程计划竣工日期：2024年8月1日3.3工程实际竣工日期以乙方提交竣工验收报告并由甲方验收合格之日为准。四、乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的工程内容、规模、质量要求等进行设计及施工。4.2乙方应保证所选用材料、设备的质量，并依法取得相关检验合格证明。4.3乙方应按期完成工程，并保证工程质量符合国家及行业标准。五、甲方义务5.1甲方应按照本合同约定支付合同价款。5.2甲方应施工所需的相关资料及场地，并确保施工顺利进行。5.3甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更等问题及时予以确认。六、合同价款支付6.1本工程合同价款支付分为三个阶段，具体支付比例及时间如下：第一阶段：工程开工后七个工作日内，支付合同金额的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；第三阶段：工程竣工验收合格后，支付合同金额的40%。6.2甲方支付合同价款时，应合法的发票。七、违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.5%乘以逾期天数。7.2甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：某某房地产开发有限公司乙方（盖章）：某某装饰设计工程有限公司甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：2024年1月1日工程设计方案及施工图纸材料及设备清单相关法律法规及行业标准工程质量验收标准违约金计算公式以上合同内容，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。《篇二》合同编号：XX20240002合同签订日期：2024年1月1日甲方（业主）：某某房地产开发有限公司乙方（承包商）：某某装饰设计工程有限公司丙方（第三方）：某某物业管理有限责任公司鉴于甲方拥有位于某市某地段的商业写字楼，并计划进行装修工程，乙方具备相应的装饰设计及施工资质，丙方具备相应的物业管理能力，甲方为确保工程质量及后期物业管理服务的优质性，经友好协商，就甲方商业写字楼装修工程及后期物业管理达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：某某商业写字楼装修工程1.2工程地点：某市某地段1.3工程规模：XXXX平方米1.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电安装、消防设施、空调系统、装饰装修等。二、合同金额及支付2.1本工程合同总金额为人民币XXXX万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。2.2甲方应按照本合同约定的支付比例及时间向乙方支付合同价款。三、合同工期3.1工程计划开工日期：2024年3月1日3.2工程计划竣工日期：2024年8月1日3.3工程实际竣工日期以乙方提交竣工验收报告并由甲方验收合格之日为准。四、乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的工程内容、规模、质量要求等进行设计及施工。4.2乙方应保证所选用材料、设备的质量，并依法取得相关检验合格证明。五、丙方义务5.1丙方应负责工程竣工后的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、设备维护等。5.2丙方应按照甲方及乙方要求，确保物业管理服务的优质性和高效性。六、甲方权利及利益保障6.1甲方有权按照合同约定支付价款，并有权对乙方的施工过程和质量进行监督。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并有权要求丙方优质的物业管理服务。6.3甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程进度、质量控制、费用支付等。七、乙方及丙方的违约及限制条款7.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.5%乘以逾期天数。7.2丙方未按照甲方及乙方要求物业管理服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3乙方及丙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：某某房地产开发有限公司乙方（盖章）：某某装饰设计工程有限公司丙方（盖章）：某某物业管理有限责任公司甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：2024年1月1日工程设计方案及施工图纸材料及设备清单相关法律法规及行业标准工程质量验收标准违约金计算公式第三方介入的意义和目的：第三方物业管理公司的介入，旨在确保工程质量及后期物业管理服务的优质性，通过专业的物业管理公司对乙方施工过程和丙方物业管理服务进行监督和管理，保障甲方的权益。第三方作为独立的合同主体，可以协调解决甲方与乙方、丙方之间的争议，确保合同履行顺利。甲方为主导的目的和意义：甲方作为业主，有权对自己的财产进行装修和物业管理，通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定的工程内容、规模、质量要求等进行设计及施工，甲方也有权要求丙方优质的物业管理服务。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以进一步保障甲方的权益，确保合同履行过程中甲方的优先权和利益得到充分保障。《篇三》合同编号：XX20240003合同签订日期：2024年1月1日甲方（业主）：某某房地产开发有限公司乙方（承包商）：某某装饰设计工程有限公司丙方（第三方）：某某物业管理有限责任公司鉴于甲方拥有位于某市某地段的商业写字楼，并计划进行装修工程，乙方具备相应的装饰设计及施工资质，丙方具备相应的物业管理能力，乙方为确保工程质量和自身权益，经友好协商，就甲方商业写字楼装修工程及后期物业管理达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：某某商业写字楼装修工程1.2工程地点：某市某地段1.3工程规模：XXXX平方米1.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电安装、消防设施、空调系统、装饰装修等。二、合同金额及支付2.1本工程合同总金额为人民币XXXX万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。2.2甲方应按照本合同约定的支付比例及时间向乙方支付合同价款。三、合同工期3.1工程计划开工日期：2024年3月1日3.2工程计划竣工日期：2024年8月1日3.3工程实际竣工日期以乙方提交竣工验收报告并由甲方验收合格之日为准。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定完成工程，并有权要求甲方按照合同约定支付价款。4.2乙方有权要求丙方优质的物业管理服务，确保工程后期运行的稳定性。4.3乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程进度、质量控制、费用支付等。五、丙方义务5.1丙方应负责工程竣工后的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、设备维护等。5.2丙方应按照乙方及甲方要求，确保物业管理服务的优质性和高效性。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.5%乘以逾期天数。6.2甲方未按照乙方及丙方要求相关资料及场地，或干预乙方正常施工，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：某某房地产开发有限公司乙方（盖章）：某某装饰设计工程有限公司丙方（盖章）：某某物业管理有限责任公司甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：2024年1月1日工程设计方案及施工图纸材料及设备清单相关法律法规及行业标准工程质量验收标准违约金计算公式乙