西安传媒市场租赁合同

西安传媒市场租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有西安传媒市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的西安传媒市场的部分或全部场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将西安传媒市场的__________平方米场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地位于__________，四至界限如下：（1）东至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________1.3乙方租赁场地的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的场地使用权。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应保证乙方的场地安全、卫生、通风、采光等基本设施的正常使用。4.3甲方应在租赁期限内按照合同约定提供场地，不得擅自变更或解除合同。4.4甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。5.2乙方应按照合同约定支付租金。5.3乙方应合理使用场地设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方应在租赁期限内合法经营，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供场地，或擅自变更、解除合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3一方当事人因迟延履行债务或者有其他违约行为，给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.租金支付证明文件6.租赁合同签订授权书7.租赁合同解除协议8.租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供场地，或擅自变更、解除合同的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.一方当事人因迟延履行债务或者有其他违约行为，给对方造成损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁场地的费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁场地的期限。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需扩大经营规模，需要变更租赁场地。解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同，双方协商确定新的租赁条款。2.问题：乙方因特殊原因无法按时支付租金。解决办法：乙方与甲方协商，争取延期支付或分期支付租金，甲方根据实际情况作出合理调整。3.问题：甲方未按照合同约定提供场地，或擅自变更、解除合同。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于西