办公楼用途调整

办公楼用途调整合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是办公楼的业主，拥有该办公楼的所有权，并有权对该办公楼进行用途调整；乙方是该办公楼的承租人，对该办公楼享有合法的租赁权益。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就办公楼用途调整事宜达成如下协议：一、调整范围1.甲方同意将办公楼的__________楼层（具体房间号）用途由原定的__________调整为__________。2.乙方同意按照甲方调整后的用途使用上述楼层及房间。二、调整时间1.甲方应自本协议签订之日起__________日内完成办公楼用途调整的相关工作。2.乙方应自甲方完成用途调整之日起__________日内，按照调整后的用途开始使用该楼层及房间。三、租金调整1.甲方同意自乙方按照调整后的用途开始使用该楼层及房间之日起，对乙方应支付的租金进行调整。具体租金标准如下：（1）每月租金为人民币__________元/平方米。（2）租金支付方式为__________个月预付，每__________个月支付一次。2.乙方同意按照本协议约定的租金标准支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照__________的比例支付滞纳金。四、其他条款1.甲乙双方应按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，履行合同义务，维护双方合法权益。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公楼所有权证明2.办公楼租赁合同3.用途调整方案4.租金支付证明5.法律法规相关文件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成用途调整：以甲方未能在约定时间内完成办公楼用途调整为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金：以乙方逾期支付租金为违约行为。3.甲方未按约定提供调整后的办公楼：以甲方未按约定提供用途调整后的办公楼为违约行为。4.乙方未按约定使用调整后的办公楼：以乙方未按约定使用调整后的办公楼为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公楼的业主，拥有办公楼的所有权。2.乙方：指办公楼的承租人，享有合法的租赁权益。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约：指合同双方未能履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间完成用途调整：解决办法：乙方可以与甲方协商延期，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并根据实际情况要求乙方支付滞纳金。3.甲方未按约定提供调整后的办公楼：解决办法：乙方可以与甲方协商解决，并要求甲方按照约定提供办公楼。4.乙方未按约定使用调整后的办公楼：解决办法：甲方可以与乙方协商解决，并要求乙方按照约定使用办公楼。五、所有应用场景：1.甲方作为办公楼的业主，需要对办公楼进行用途调整。2.乙方作为办公楼的承租人