艺术品展览馆仓库租赁协议模板

艺术品展览馆仓库租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方用于展示艺术品事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细列举）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出仓库，并将仓库恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定使用仓库进行艺术品展示。4.2乙方应妥善保管仓库内的艺术品，确保艺术品的安全完整。如因乙方原因导致艺术品损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方不得将仓库转租给第三方，不得在仓库内进行违法活动。4.4乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照约定收取租金，有权检查乙方在仓库内的经营活动。5.2甲方应保证仓库的安全，确保乙方财产和人身安全。5.3甲方应按照约定提供仓库设施，确保仓库设施的正常使用。5.4甲方有权在租赁期间对仓库进行维修、保养，但应提前通知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（承租方）个人/企业法人身份证/营业执照副本复印件3.仓库所有权证明文件4.仓库设施清单5.艺术品清单6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.保险单据（如有）9.维修保养记录10.安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，包括但不限于面积、设施不符合协议约定。2.甲方未保障乙方财产和人身安全，导致艺术品损坏、丢失。3.甲方未按约定时间维修、保养仓库设施，影响乙方使用。4.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。5.乙方未遵守甲方管理制度，擅自转租或进行违法活动。6.乙方未妥善保管仓库内的艺术品，导致损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库用于展示艺术品的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据法律规定或双方约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方延迟支付租金时，根据协议约定应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至约定标准。2.艺术品安全问题：要求甲方加强仓库安全措施，投保相关保险以减少风险。3.租金支付问题：按时支付租金，如需调整租金，按协议约定或协商解决。4.管理遵守问题：遵守甲方管理制度，不得擅自转租或进行违法活动。5.维修保养问题：甲方应按约定提供维修保养服务，如有问题及时沟通解决。五、所有应用场景：1.艺术品展览馆举办临时或长期展览时，需租赁仓库存储艺术品。2.艺术品收藏家、艺术家或画廊等需要展示艺术品时，租赁仓库作为